Ïðàâî â Ðîñòîâå-íà-Äîíó - êîäåêñû, çàêîíû, ïîñòàíîâëåíèÿ, îáðàçöû äîêóìåíòîâ, àäðåñà è òåëåôîíû.

{dnmtop}
Ôèçè÷åñêèå ëèöà
Þðèäè÷åñêèå ëèöà
Íàø áàíåð
Î ïðàâå

Îáëàñòíîé çàêîí Ðîñòîâñêîé îáëàñòè îò 22.07.2003 N 19-ÇÑ Î ðåãóëèðîâàíèè çåìåëüíûõ îòíîøåíèé â Ðîñòîâñêîé îáëàñòè

   

ÎÁËÀÑÒÍÎÉ ÇÀÊÎÍ
ÐÎÑÒÎÂÑÊÎÉ ÎÁËÀÑÒÈ

Î ÐÅÃÓËÈÐÎÂÀÍÈÈ ÇÅÌÅËÜÍÛÕ ÎÒÍÎØÅÍÈÉ
 ÐÎÑÒÎÂÑÊÎÉ ÎÁËÀÑÒÈ

Ïðèíÿò
Çàêîíîäàòåëüíûì Ñîáðàíèåì
9 èþëÿ 2003 ãîäà

(â ðåä. Îáëàñòíûõ çàêîíîâ îò 07.10.2003 ¹ 24-ÇÑ,
îò 05.05.2005 ¹ 305-ÇÑ, îò 02.08.2005 ¹ 350-ÇÑ,
îò 18.09.2006 ¹ 539-ÇÑ, îò 09.01.2007 ¹ 607-ÇÑ,
îò 07.05.2007 ¹ 697-ÇÑ, îò 03.08.2007 ¹ 753-ÇÑ,
îò 16.11.2007 ¹ 798-ÇÑ, îò 14.01.2008 ¹ 860-ÇÑ,
îò 06.08.2008 ¹ 60-ÇÑ)

Çåìëè â Ðîñòîâñêîé îáëàñòè ÿâëÿþòñÿ óíèêàëüíûì è íàèáîëåå öåííûì ïðèðîäíûì ðåñóðñîì, ñîñòàâëÿþò îñíîâó æèçíè è äåÿòåëüíîñòè åå æèòåëåé è äîëæíû èñïîëüçîâàòüñÿ â èíòåðåñàõ íàñåëåíèÿ Ðîñòîâñêîé îáëàñòè.
Íàñòîÿùèé Îáëàñòíîé çàêîí ïðèíÿò â öåëÿõ ïðàâîâîãî ðåãóëèðîâàíèÿ îòíîøåíèé, ñâÿçàííûõ ñ âëàäåíèåì, ïîëüçîâàíèåì, ðàñïîðÿæåíèåì çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè, â òîì ÷èñëå èç çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ, äîëÿìè â ïðàâå îáùåé ñîáñòâåííîñòè íà çåìåëüíûå ó÷àñòêè èç çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ, à òàêæå îòíîøåíèé, ñâÿçàííûõ ñ ðåçåðâèðîâàíèåì çåìåëü è èçúÿòèåì çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ íà òåððèòîðèè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè.
(ïðåàìáóëà â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 03.08.2007 ¹ 753-ÇÑ)

Ãëàâà I
ÎÁÙÈÅ ÏÎËÎÆÅÍÈß

Ñòàòüÿ 1. Öåëè è çàäà÷è íàñòîÿùåãî Îáëàñòíîãî çàêîíà

1. Öåëüþ íàñòîÿùåãî Îáëàñòíîãî çàêîíà ÿâëÿåòñÿ ðåàëèçàöèÿ ïîëíîìî÷èé Ðîñòîâñêîé îáëàñòè êàê ñóáúåêòà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè â ñôåðå ðåãóëèðîâàíèÿ çåìåëüíûõ îòíîøåíèé, óñòàíîâëåííûõ Êîíñòèòóöèåé Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, Çåìåëüíûì êîäåêñîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè è èíûìè ôåäåðàëüíûìè çàêîíàìè.
2. Ïðèîðèòåòíûìè çàäà÷àìè çåìåëüíîé ïîëèòèêè â Ðîñòîâñêîé îáëàñòè ÿâëÿþòñÿ:
1) îáåñïå÷åíèå ãîñóäàðñòâåííîãî ðåãóëèðîâàíèÿ çåìåëüíûõ îòíîøåíèé â öåëÿõ ñîõðàíåíèÿ çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ, çåìåëü îñîáî îõðàíÿåìûõ ïðèðîäíûõ òåððèòîðèé è äðóãèõ êàòåãîðèé çåìåëü;
2) îáåñïå÷åíèå ðàöèîíàëüíîãî èñïîëüçîâàíèÿ è îõðàíû çåìåëü;
3) ðåàëèçàöèÿ êîíñòèòóöèîííûõ ïðàâ æèòåëåé Ðîñòîâñêîé îáëàñòè íà ïðèîáðåòåíèå çåìëè â ñîáñòâåííîñòü;
4) ñî÷åòàíèå èíòåðåñîâ Ðîñòîâñêîé îáëàñòè, ìóíèöèïàëüíûõ îáðàçîâàíèé Ðîñòîâñêîé îáëàñòè è èíûõ ó÷àñòíèêîâ çåìåëüíûõ ïðàâîîòíîøåíèé;
5) ñîõðàíåíèå çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ êàê îñíîâíîãî ñðåäñòâà ïðîèçâîäñòâà â ñåëüñêîì õîçÿéñòâå;
6) èñïîëüçîâàíèå çåìåëü ñïîñîáàìè, îáåñïå÷èâàþùèìè ñîõðàíåíèå ýêîëîãè÷åñêèõ ñèñòåì;
7) ñîõðàíåíèå òðàäèöèîííûõ ôîðì êàçà÷üåãî çåìëåïîëüçîâàíèÿ.

Ñòàòüÿ 2. Ïðàâîâàÿ îñíîâà ðåãóëèðîâàíèÿ çåìåëüíûõ îòíîøåíèé â Ðîñòîâñêîé îáëàñòè

Ïðàâîâóþ îñíîâó ðåãóëèðîâàíèÿ çåìåëüíûõ îòíîøåíèé â Ðîñòîâñêîé îáëàñòè ñîñòàâëÿþò Êîíñòèòóöèÿ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, Çåìåëüíûé êîäåêñ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, Ôåäåðàëüíûé çàêîí "Îá îáîðîòå çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ", Ôåäåðàëüíûé çàêîí "Î çåìëåóñòðîéñòâå", èíûå ôåäåðàëüíûå çàêîíû è íîðìàòèâíûå ïðàâîâûå àêòû Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, Óñòàâ Ðîñòîâñêîé îáëàñòè, íàñòîÿùèé Îáëàñòíîé çàêîí è ïðèíèìàåìûå â ñîîòâåòñòâèè ñ íèìè äðóãèå îáëàñòíûå çàêîíû è èíûå íîðìàòèâíûå ïðàâîâûå àêòû Ðîñòîâñêîé îáëàñòè.
(â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 06.08.2008 ¹ 60-ÇÑ)

Ñòàòüÿ 3. Ïîëíîìî÷èÿ Çàêîíîäàòåëüíîãî Ñîáðàíèÿ Ðîñòîâñêîé îáëàñòè â ñôåðå ðåãóëèðîâàíèÿ çåìåëüíûõ îòíîøåíèé

Ê êîìïåòåíöèè Çàêîíîäàòåëüíîãî Ñîáðàíèÿ Ðîñòîâñêîé îáëàñòè â âîïðîñàõ ðåãóëèðîâàíèÿ çåìåëüíûõ îòíîøåíèé îòíîñèòñÿ:
1) ïðèíÿòèå îáëàñòíûõ çàêîíîâ è èíûõ íîðìàòèâíûõ ïðàâîâûõ àêòîâ, îñóùåñòâëåíèå êîíòðîëÿ çà èõ èñïîëíåíèåì;
2) óñòàíîâëåíèå ïðåäåëüíûõ (ìèíèìàëüíûõ è ìàêñèìàëüíûõ) ðàçìåðîâ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, ïðåäîñòàâëÿåìûõ ãðàæäàíàì â ñîáñòâåííîñòü èç çåìåëü, íàõîäÿùèõñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé èëè ìóíèöèïàëüíîé ñîáñòâåííîñòè, â ñîîòâåòñòâèè ñ ôåäåðàëüíûì çàêîíîäàòåëüñòâîì;
(â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 03.08.2007 ¹ 753-ÇÑ)
3) óòðàòèë ñèëó. - Îáëàñòíîé çàêîí îò 18.09.2006 ¹ 539-ÇÑ.
4) óòâåðæäåíèå îáëàñòíûõ öåëåâûõ ïðîãðàìì ïî ðàöèîíàëüíîìó èñïîëüçîâàíèþ è ìîíèòîðèíãó çåìåëü, ïîâûøåíèþ ïëîäîðîäèÿ ïî÷â è çàùèòå îò âðåäíûõ îðãàíèçìîâ, îõðàíå è ó÷åòó çåìåëüíûõ ðåñóðñîâ, äðóãèõ ïðèðîäîîõðàííûõ ìåðîïðèÿòèé è ïîðÿäêà èõ ôèíàíñèðîâàíèÿ çà ñ÷åò ñðåäñòâ îáëàñòíîãî áþäæåòà;
5) óñòàíîâëåíèå ïîðÿäêà óïðàâëåíèÿ è ðàñïîðÿæåíèÿ çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè, íàõîäÿùèìèñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè, îñóùåñòâëåíèå êîíòðîëÿ çà ñîáëþäåíèåì ïîðÿäêà ðàñïîðÿæåíèÿ çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè, íàõîäÿùèìèñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè;
6) óñòàíîâëåíèå êàòåãîðèé ðàáîòíèêîâ îðãàíèçàöèé îòäåëüíûõ îòðàñëåé ýêîíîìèêè, èìåþùèõ ïðàâî íà ïîëó÷åíèå ñëóæåáíûõ íàäåëîâ, è óñëîâèé èõ ïðåäîñòàâëåíèÿ;
7) óñòàíîâëåíèå ñëó÷àåâ ïðåäîñòàâëåíèÿ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ â ñîáñòâåííîñòü ãðàæäàí è þðèäè÷åñêèõ ëèö áåñïëàòíî;
8) èíûå ïîëíîìî÷èÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ ôåäåðàëüíûì è îáëàñòíûì çàêîíîäàòåëüñòâîì.

Ñòàòüÿ 4. Ïîëíîìî÷èÿ Àäìèíèñòðàöèè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè â ñôåðå ðåãóëèðîâàíèÿ çåìåëüíûõ îòíîøåíèé

Ê êîìïåòåíöèè Àäìèíèñòðàöèè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè â ñôåðå ðåãóëèðîâàíèÿ çåìåëüíûõ îòíîøåíèé îòíîñèòñÿ:
1) óòðàòèë ñèëó. - Îáëàñòíîé çàêîí îò 18.09.2006 ¹ 539-ÇÑ.
2) ðàçðàáîòêà è âûïîëíåíèå îáëàñòíûõ öåëåâûõ ïðîãðàìì ïî ðàöèîíàëüíîìó èñïîëüçîâàíèþ è ìîíèòîðèíãó çåìåëü, ïîâûøåíèþ ïëîäîðîäèÿ ïî÷â è çàùèòå îò âðåäíûõ îðãàíèçìîâ, îõðàíå è ó÷åòó çåìåëüíûõ ðåñóðñîâ, äðóãèõ ïðèðîäîîõðàííûõ ìåðîïðèÿòèé;
(â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 07.10.2003 ¹ 24-ÇÑ)
3) óïðàâëåíèå è ðàñïîðÿæåíèå â ñîîòâåòñòâèè ñ ôåäåðàëüíûì è îáëàñòíûì çàêîíîäàòåëüñòâîì çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè, íàõîäÿùèìèñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè;
4) îïðåäåëåíèå ñïåöèàëüíîãî îáëàñòíîãî îðãàíà èñïîëíèòåëüíîé âëàñòè ïî óïðàâëåíèþ è ðàñïîðÿæåíèþ çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè, íàõîäÿùèìèñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè;
5) ðåçåðâèðîâàíèå çåìåëü è èçúÿòèå, â òîì ÷èñëå ïóòåì âûêóïà, çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ äëÿ ãîñóäàðñòâåííûõ íóæä Ðîñòîâñêîé îáëàñòè;
(ï. 5 â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 03.08.2007 ¹ 753-ÇÑ)
6) îòíåñåíèå çåìåëü ê êàòåãîðèÿì, ïåðåâîä èõ èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ â ïðåäåëàõ ïîëíîìî÷èé, óñòàíîâëåííûõ ôåäåðàëüíûì çàêîíîäàòåëüñòâîì;
7) óòâåðæäåíèå ïåðå÷íÿ ñðåäñòâ ìàññîâîé èíôîðìàöèè, â êîòîðûõ îñóùåñòâëÿåòñÿ îáÿçàòåëüíàÿ ïóáëèêàöèÿ ñîîáùåíèé, ñâÿçàííûõ ñ ðåàëèçàöèåé ïðàâ è îáÿçàííîñòåé ó÷àñòíèêîâ çåìåëüíûõ ïðàâîîòíîøåíèé;
8) óñòàíîâëåíèå ïîðÿäêà ïðåäîñòàâëåíèÿ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ â àðåíäó, îïðåäåëåíèå ðàçìåðà àðåíäíîé ïëàòû, ïîðÿäêà, óñëîâèé è ñðîêîâ âíåñåíèÿ àðåíäíîé ïëàòû çà çåìëè, íàõîäÿùèåñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè;
8.1) óñòàíîâëåíèå ïîðÿäêà îïðåäåëåíèÿ ðàçìåðà àðåíäíîé ïëàòû, à òàêæå ïîðÿäêà, óñëîâèé è ñðîêîâ âíåñåíèÿ àðåíäíîé ïëàòû çà èñïîëüçîâàíèå çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, ãîñóäàðñòâåííàÿ ñîáñòâåííîñòü íà êîòîðûå íå ðàçãðàíè÷åíà;
(ï. 8.1 ââåäåí Îáëàñòíûì çàêîíîì îò 16.11.2007 ¹ 798-ÇÑ)
9) óòðàòèë ñèëó. - Îáëàñòíîé çàêîí îò 06.08.2008 ¹ 60-ÇÑ;
9.1) óñòàíîâëåíèå ïîðÿäêà îïðåäåëåíèÿ öåíû çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, íàõîäÿùèõñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè èëè ãîñóäàðñòâåííàÿ ñîáñòâåííîñòü íà êîòîðûå íå ðàçãðàíè÷åíà, è èõ îïëàòû ïðè ïðîäàæå óêàçàííûõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ ñîáñòâåííèêàì ðàñïîëîæåííûõ íà íèõ çäàíèé, ñòðîåíèé, ñîîðóæåíèé;
(ï. 9.1 ââåäåí Îáëàñòíûì çàêîíîì îò 16.11.2007 ¹ 798-ÇÑ)
10) óñòàíîâëåíèå ïîðÿäêà ïðèíÿòèÿ ðåøåíèé î ïðîäàæå çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, íàõîäÿùèõñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè, ñîáñòâåííèêàì ðàñïîëîæåííûõ íà íèõ çäàíèé, ñòðîåíèé, ñîîðóæåíèé;
10.1) óñòàíîâëåíèå ñîäåðæàíèÿ õîäàòàéñòâà î ïåðåâîäå çåìåëü èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ è ñîñòàâà ïðèëàãàåìûõ ê íåìó äîêóìåíòîâ â îòíîøåíèè çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ, çà èñêëþ÷åíèåì çåìåëü, íàõîäÿùèõñÿ â ñîáñòâåííîñòè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè;
(ï. 10.1 ââåäåí Îáëàñòíûì çàêîíîì îò 05.05.2005 ¹ 305-ÇÑ, â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 03.08.2007 ¹ 753-ÇÑ)
11) èíûå ïîëíîìî÷èÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ ôåäåðàëüíûì è îáëàñòíûì çàêîíîäàòåëüñòâîì.

Ñòàòüÿ 5. Ïîëíîìî÷èÿ ñïåöèàëüíîãî îðãàíà èñïîëíèòåëüíîé âëàñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè ïî óïðàâëåíèþ è ðàñïîðÿæåíèþ çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè

1. Óïðàâëåíèå è ðàñïîðÿæåíèå çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè, íàõîäÿùèìèñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè, îñóùåñòâëÿåò ñïåöèàëüíûé îáëàñòíîé îðãàí èñïîëíèòåëüíîé âëàñòè ïî óïðàâëåíèþ ãîñóäàðñòâåííûì èìóùåñòâîì, óïîëíîìî÷åííûé Àäìèíèñòðàöèè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè (äàëåå - ñïåöèàëüíûé îðãàí èñïîëíèòåëüíîé âëàñòè ïî óïðàâëåíèþ è ðàñïîðÿæåíèþ çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè).
2. Ñïåöèàëüíûé îðãàí èñïîëíèòåëüíîé âëàñòè ïî óïðàâëåíèþ è ðàñïîðÿæåíèþ çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè â ïðåäåëàõ óñòàíîâëåííûõ ïîëíîìî÷èé:
1) îñóùåñòâëÿåò ôóíêöèè ïî óïðàâëåíèþ è ðàñïîðÿæåíèþ çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè, íàõîäÿùèìèñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè;
2) ïîäàåò çàÿâëåíèÿ î ðåãèñòðàöèè ïðàâà ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè ïðè ðàçãðàíè÷åíèè ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè íà çåìëþ;
(ïï. 2 â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 18.09.2006 ¹ 539-ÇÑ)
3) îñóùåñòâëÿåò þðèäè÷åñêèå äåéñòâèÿ ïî çàùèòå èìóùåñòâåííûõ ïðàâ è çàêîííûõ èíòåðåñîâ Ðîñòîâñêîé îáëàñòè â ñôåðå óïðàâëåíèÿ è ðàñïîðÿæåíèÿ çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè;
4) ó÷àñòâóåò â ðàçðàáîòêå îáëàñòíûõ öåëåâûõ ïðîãðàìì ïî ðàöèîíàëüíîìó èñïîëüçîâàíèþ, ìîíèòîðèíãó è îõðàíå çåìåëü;
5) îñóùåñòâëÿåò ôóíêöèè ïî ïðèâàòèçàöèè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, ïåðåîôîðìëåíèþ ïðàâ íà çåìåëüíûå ó÷àñòêè, èçúÿòèþ, â òîì ÷èñëå ïóòåì âûêóïà, çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ äëÿ ãîñóäàðñòâåííûõ íóæä Ðîñòîâñêîé îáëàñòè;
6) ïðèíèìàåò ðåøåíèå î ïðåäîñòàâëåíèè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ â ïîñòîÿííîå (áåññðî÷íîå) ïîëüçîâàíèå, çàêëþ÷àåò äîãîâîðû áåçâîçìåçäíîãî ñðî÷íîãî ïîëüçîâàíèÿ è àðåíäû çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, íàõîäÿùèõñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè;
(ïï. 6 â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 09.01.2007 ¹ 607-ÇÑ)
6.1) ïðèíèìàåò ðåøåíèÿ î ïðåêðàùåíèè ïðàâà ïîñòîÿííîãî (áåññðî÷íîãî) ïîëüçîâàíèÿ èëè ïðàâà ïîæèçíåííîãî íàñëåäóåìîãî âëàäåíèÿ çåìåëüíûì ó÷àñòêîì, íàõîäÿùèìñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè, ïðè îòêàçå ãðàæäàíèíà èëè þðèäè÷åñêîãî ëèöà îò ñîîòâåòñòâóþùåãî ïðàâà íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê;
(ïï. 6.1 ââåäåí Îáëàñòíûì çàêîíîì îò 07.05.2007 ¹ 697-ÇÑ)
7) îñóùåñòâëÿåò êîíòðîëü çà ïåðå÷èñëåíèåì â îáëàñòíîé áþäæåò ñðåäñòâ îò ïðîäàæè è àðåíäû çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, à òàêæå îò ïðîäàæ è ïðàâà íà çàêëþ÷åíèå äîãîâîðà àðåíäû çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ íà òîðãàõ (àóêöèîíàõ, êîíêóðñàõ);
(â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 07.10.2003 ¹ 24-ÇÑ)
8) óñòàíàâëèâàåò ïîðÿäîê ïðèíÿòèÿ è ðàññìîòðåíèÿ çàÿâëåíèé ãðàæäàí è þðèäè÷åñêèõ ëèö î ïðèîáðåòåíèè ïðàâ íà çåìåëüíûå ó÷àñòêè èç çåìåëü, íàõîäÿùèõñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè:
9) ïðèíèìàåò â ïðåäåëàõ ñâîåé êîìïåòåíöèè ìåðû ïî óñòðàíåíèþ íàðóøåíèé ôåäåðàëüíîãî è îáëàñòíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà â ñôåðå ðåãóëèðîâàíèÿ çåìåëüíûõ îòíîøåíèé ïóòåì ïðåäúÿâëåíèÿ èñêîâ â ñóäû è íàïðàâëåíèÿ ìàòåðèàëîâ â ïðàâîîõðàíèòåëüíûå îðãàíû äëÿ ïðèâëå÷åíèÿ âèíîâíûõ ê îòâåòñòâåííîñòè;
10) âûñòóïàåò îò èìåíè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè ïðè îñóùåñòâëåíèè ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâà ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè;
11) îáðàùàåòñÿ â ñóä ñ çàÿâëåíèåì î ïðèíóäèòåëüíîì èçúÿòèè ó ñîáñòâåííèêà çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ââèäó åãî íåíàäëåæàùåãî èñïîëüçîâàíèÿ, åñëè óêàçàííûé çåìåëüíûé ó÷àñòîê áûë ïðåäîñòàâëåí èç çåìåëü, íàõîäÿùèõñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè;
12) îñóùåñòâëÿåò èíûå ïîëíîìî÷èÿ, ïðåäóñìîòðåííûå ôåäåðàëüíûì è îáëàñòíûì çàêîíîäàòåëüñòâîì, èíûìè íîðìàòèâíûìè ïðàâîâûìè àêòàìè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè.

Ñòàòüÿ 6. Ïîëíîìî÷èÿ îðãàíîâ ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ â ñôåðå ðåãóëèðîâàíèÿ çåìåëüíûõ îòíîøåíèé

Ê êîìïåòåíöèè îðãàíîâ ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ìóíèöèïàëüíûõ îáðàçîâàíèé Ðîñòîâñêîé îáëàñòè â ñôåðå ðåãóëèðîâàíèÿ çåìåëüíûõ îòíîøåíèé â ñîîòâåòñòâèè ñ ôåäåðàëüíûì çàêîíîäàòåëüñòâîì îòíîñèòñÿ:
1) óòðàòèë ñèëó. - Îáëàñòíîé çàêîí îò 18.09.2006 ¹ 539-ÇÑ.
2) óñòàíîâëåíèå ïóáëè÷íûõ ñåðâèòóòîâ íà òåððèòîðèè ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ;
3) ðåçåðâèðîâàíèå çåìåëü è èçúÿòèå, â òîì ÷èñëå ïóòåì âûêóïà, çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ äëÿ ìóíèöèïàëüíûõ íóæä;
(ïï. 3 â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 03.08.2007 ¹ 753-ÇÑ)
4) ïîäãîòîâêà äîêóìåíòîâ ïî èçìåíåíèþ ãðàíèö ìóíèöèïàëüíûõ îáðàçîâàíèé è íàñåëåííûõ ïóíêòîâ â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííîì ôåäåðàëüíûì è îáëàñòíûì çàêîíîäàòåëüñòâîì;
(â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 18.09.2006 ¹ 539-ÇÑ)
5) óïðàâëåíèå è ðàñïîðÿæåíèå çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè, íàõîäÿùèìèñÿ â ñîáñòâåííîñòè ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ;
6) ïåðåâîä çåìåëü, íàõîäÿùèõñÿ â ñîáñòâåííîñòè ìóíèöèïàëüíûõ îáðàçîâàíèé, èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ â ïðåäåëàõ óñòàíîâëåííûõ ïîëíîìî÷èé;
7) óñòàíîâëåíèå íàëîãîâûõ ëüãîò ïî çåìåëüíîìó íàëîãó;
(â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 18.09.2006 ¹ 539-ÇÑ)
8) óñòàíîâëåíèå ïðåäåëüíûõ (ìèíèìàëüíûõ è ìàêñèìàëüíûõ) ðàçìåðîâ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ äëÿ âåäåíèÿ ëè÷íîãî ïîäñîáíîãî õîçÿéñòâà è èíäèâèäóàëüíîãî æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà;
9) îñóùåñòâëåíèå êîíòðîëÿ çà èñïîëüçîâàíèåì è îõðàíîé çåìåëü íà òåððèòîðèè ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ;
10) ïðèíÿòèå ìóíèöèïàëüíûõ ïðîãðàìì ïî çåìëåóñòðîéñòâó, èñïîëüçîâàíèþ è îõðàíå çåìåëü, ïîâûøåíèþ ïëîäîðîäèÿ ïî÷â, ôèíàíñèðóåìûõ çà ñ÷åò ñðåäñòâ ìåñòíîãî áþäæåòà;
11) ïðèîáðåòåíèå çåìåëüíîãî ó÷àñòêà èëè äîëè â ïðàâå îáùåé ñîáñòâåííîñòè íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê èç çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ â ñëó÷àå îáÿçàííîñòè ñîáñòâåííèêà ïðîèçâåñòè èõ îò÷óæäåíèå â ñîîòâåòñòâèè ñ Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì "Îá îáîðîòå çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ";
12) îáðàùåíèå â ñóä ñ çàÿâëåíèåì î ïðèíóäèòåëüíîì èçúÿòèè ó ñîáñòâåííèêà çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ïðè åãî íåíàäëåæàùåì èñïîëüçîâàíèè èëè íåèñïîëüçîâàíèè â ñîîòâåòñòâèè ñ öåëåâûì íàçíà÷åíèåì â òå÷åíèå òðåõ ëåò, åñëè óêàçàííûé çåìåëüíûé ó÷àñòîê áûë ïðåäîñòàâëåí èç çåìåëü, íàõîäÿùèõñÿ â ìóíèöèïàëüíîé ñîáñòâåííîñòè;
(â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 18.09.2006 ¹ 539-ÇÑ)
12.1) ïðèíÿòèå ðåøåíèÿ îá îáðàçîâàíèè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, âûäåëÿåìîãî â ñ÷åò íåâîñòðåáîâàííûõ çåìåëüíûõ äîëåé, è îáðàùåíèå â ñóä ñ çàÿâëåíèåì î ïðèçíàíèè ïðàâà ñîáñòâåííîñòè ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê, âûäåëåííûé â ñ÷åò íåâîñòðåáîâàííûõ çåìåëüíûõ äîëåé;
(ï. 12.1 ââåäåí Îáëàñòíûì çàêîíîì îò 18.09.2006 ¹ 539-ÇÑ)
12.2) ïðèíÿòèå ðåøåíèé î ïðåêðàùåíèè ïðàâà ïîñòîÿííîãî (áåññðî÷íîãî) ïîëüçîâàíèÿ èëè ïðàâà ïîæèçíåííîãî íàñëåäóåìîãî âëàäåíèÿ çåìåëüíûì ó÷àñòêîì, íàõîäÿùèìñÿ â ìóíèöèïàëüíîé ñîáñòâåííîñòè, à òàêæå â ñëó÷àÿõ, óñòàíîâëåííûõ ôåäåðàëüíûì çàêîíîäàòåëüñòâîì, çåìåëüíûì ó÷àñòêîì, ãîñóäàðñòâåííàÿ ñîáñòâåííîñòü íà êîòîðûé íå ðàçãðàíè÷åíà, ïðè îòêàçå ãðàæäàíèíà èëè þðèäè÷åñêîãî ëèöà îò ñîîòâåòñòâóþùåãî ïðàâà íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê;
(ï. 12.2 ââåäåí Îáëàñòíûì çàêîíîì îò 07.05.2007 ¹ 697-ÇÑ)
13) èíûå ïîëíîìî÷èÿ, ïðåäóñìîòðåííûå ôåäåðàëüíûì è îáëàñòíûì çàêîíîäàòåëüñòâîì.

Ñòàòüÿ 7. Ïóáëèêàöèÿ ñîîáùåíèé â ñðåäñòâàõ ìàññîâîé èíôîðìàöèè

1. Ñîîáùåíèÿ, ñâÿçàííûå ñ ðåàëèçàöèåé ïðàâ è îáÿçàííîñòåé ó÷àñòíèêîâ çåìåëüíûõ ïðàâîîòíîøåíèé, â òîì ÷èñëå ñîîáùåíèÿ î íàëè÷èè ïðåäëàãàåìûõ äëÿ ïåðåäà÷è â àðåíäó çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ, î íàìåðåíèè ïðîäàæè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ òðåòüåìó ëèöó, î íàìåðåíèè âûäåëèòü çåìåëüíûé ó÷àñòîê â ñ÷åò äîëè â ïðàâå îáùåé ñîáñòâåííîñòè íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê èç çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ, î ïðåäñòîÿùåì ñîáðàíèè ó÷àñòíèêîâ äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè, î íåâîñòðåáîâàííûõ çåìåëüíûõ äîëÿõ, ïîäëåæàò îïóáëèêîâàíèþ â ñðåäñòâàõ ìàññîâîé èíôîðìàöèè, ÿâëÿþùèõñÿ èñòî÷íèêàìè îôèöèàëüíîãî îïóáëèêîâàíèÿ íîðìàòèâíûõ ïðàâîâûõ àêòîâ îðãàíîâ ãîñóäàðñòâåííîé âëàñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè è (èëè) îðãàíîâ ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ïî ìåñòó íàõîæäåíèÿ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà. Ïåðå÷åíü ñðåäñòâ ìàññîâîé èíôîðìàöèè, óêàçàííûõ â íàñòîÿùåì ïóíêòå, óòâåðæäàåòñÿ Àäìèíèñòðàöèåé Ðîñòîâñêîé îáëàñòè.
(â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 18.09.2006 ¹ 539-ÇÑ)
2.  òå÷åíèå ìåñÿöà ñî äíÿ îïóáëèêîâàíèÿ ñîîáùåíèÿ, óêàçàííîãî â ïóíêòå 1 íàñòîÿùåé ñòàòüè, íå äîïóñêàåòñÿ ñîâåðøåíèå äåéñòâèé è (èëè) ïðèíÿòèå ðåøåíèé, íàïðàâëåííûõ íà èçìåíåíèå (âîçíèêíîâåíèå, ïðåêðàùåíèå) ïðàâ è îáÿçàííîñòåé ó÷àñòíèêîâ çåìåëüíûõ ïðàâîîòíîøåíèé, èíòåðåñû êîòîðûõ çàòðàãèâàåò òàêîå ñîîáùåíèå.

ÃËÀÂÀ I.1
ÐÀÑÏÎÐ߯ÅÍÈÅ ÇÅÌÅËÜÍÛÌÈ Ó×ÀÑÒÊÀÌÈ, ÃÎÑÓÄÀÐÑÒÂÅÍÍÀß ÑÎÁÑÒÂÅÍÍÎÑÒÜ
ÍÀ ÊÎÒÎÐÛÅ ÍÅ ÐÀÇÃÐÀÍÈ×ÅÍÀ,  ÀÄÌÈÍÈÑÒÐÀÒÈÂÍÎÌ ÖÅÍÒÐÅ
ÐÎÑÒÎÂÑÊÎÉ ÎÁËÀÑÒÈ ÃÎÐÎÄÅ ÐÎÑÒÎÂÅ-ÍÀ-ÄÎÍÓ

(ââåäåíà Îáëàñòíûì çàêîíîì îò 09.01.2007 ¹ 607-ÇÑ)

Ñòàòüÿ 7.1. Ðàñïîðÿæåíèå çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè, ãîñóäàðñòâåííàÿ ñîáñòâåííîñòü íà êîòîðûå íå ðàçãðàíè÷åíà, ðàñïîëîæåííûìè â ãðàíèöàõ ãîðîäñêîãî îêðóãà "Ãîðîä Ðîñòîâ-íà-Äîíó"

Ðàñïîðÿæåíèå çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè, ãîñóäàðñòâåííàÿ ñîáñòâåííîñòü íà êîòîðûå íå ðàçãðàíè÷åíà, ðàñïîëîæåííûìè â ãðàíèöàõ ãîðîäñêîãî îêðóãà "Ãîðîä Ðîñòîâ-íà-Äîíó", îñóùåñòâëÿþò îáëàñòíûå îðãàíû èñïîëíèòåëüíîé âëàñòè, à òàêæå îðãàíû ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ äàííîãî ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ â ïðåäåëàõ ïîëíîìî÷èé, óñòàíîâëåííûõ íàñòîÿùèì Îáëàñòíûì çàêîíîì, åñëè èíîå íå ïðåäóñìîòðåíî çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îá àâòîìîáèëüíûõ äîðîãàõ è î äîðîæíîé äåÿòåëüíîñòè.
(â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 14.01.2008 ¹ 860-ÇÑ)

Ñòàòüÿ 7.2. Ïîëíîìî÷èÿ Àäìèíèñòðàöèè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè ïî ðàñïîðÿæåíèþ çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè, ãîñóäàðñòâåííàÿ ñîáñòâåííîñòü íà êîòîðûå íå ðàçãðàíè÷åíà, ðàñïîëîæåííûìè â ãðàíèöàõ ãîðîäñêîãî îêðóãà "Ãîðîä Ðîñòîâ-íà-Äîíó"

Ê ïîëíîìî÷èÿì Àäìèíèñòðàöèè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè ïî ðàñïîðÿæåíèþ çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè, ãîñóäàðñòâåííàÿ ñîáñòâåííîñòü íà êîòîðûå íå ðàçãðàíè÷åíà, ðàñïîëîæåííûìè â ãðàíèöàõ ãîðîäñêîãî îêðóãà "Ãîðîä Ðîñòîâ-íà-Äîíó", îòíîñÿòñÿ:
1) îïðåäåëåíèå ñïåöèàëüíîãî îáëàñòíîãî îðãàíà èñïîëíèòåëüíîé âëàñòè ïî ðàñïîðÿæåíèþ óêàçàííûìè çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè;
2) óñòàíîâëåíèå ïîðÿäêà îñóùåñòâëåíèÿ ñïåöèàëüíûì îáëàñòíûì îðãàíîì èñïîëíèòåëüíîé âëàñòè ïîëíîìî÷èé ïî ðàñïîðÿæåíèþ óêàçàííûìè çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè;
3) îïðåäåëåíèå ãîñóäàðñòâåííîãî îáëàñòíîãî ó÷ðåæäåíèÿ, óïîëíîìî÷åííîãî îñóùåñòâëÿòü ïðîäàæó çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, óêàçàííûõ â ïóíêòå 1 ñòàòüè 7.3 íàñòîÿùåãî Îáëàñòíîãî çàêîíà.

Ñòàòüÿ 7.3. Ïîëíîìî÷èÿ ñïåöèàëüíîãî îáëàñòíîãî îðãàíà èñïîëíèòåëüíîé âëàñòè ïî ðàñïîðÿæåíèþ çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè, ãîñóäàðñòâåííàÿ ñîáñòâåííîñòü íà êîòîðûå íå ðàçãðàíè÷åíà, ðàñïîëîæåííûìè â ãðàíèöàõ ãîðîäñêîãî îêðóãà "Ãîðîä Ðîñòîâ-íà-Äîíó"

Ñïåöèàëüíûé îáëàñòíîé îðãàí èñïîëíèòåëüíîé âëàñòè ïî ðàñïîðÿæåíèþ çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè, óïîëíîìî÷åííûé Àäìèíèñòðàöèåé Ðîñòîâñêîé îáëàñòè, â îòíîøåíèè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, ãîñóäàðñòâåííàÿ ñîáñòâåííîñòü íà êîòîðûå íå ðàçãðàíè÷åíà, ðàñïîëîæåííûõ â ãðàíèöàõ ãîðîäñêîãî îêðóãà "Ãîðîä Ðîñòîâ-íà-Äîíó":
1) ïðèíèìàåò ðåøåíèå î ïðîäàæå óêàçàííûõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ ñîáñòâåííèêàì ðàñïîëîæåííûõ íà íèõ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè, ðàíåå íàõîäèâøèõñÿ â ñîáñòâåííîñòè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ëèáî â ñîáñòâåííîñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè;
2) ñîãëàñîâûâàåò ïðåäîñòàâëåíèå óêàçàííûõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ â ñîáñòâåííîñòü èëè â àðåíäó äëÿ öåëåé ñòðîèòåëüñòâà, æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà (çà èñêëþ÷åíèåì èíäèâèäóàëüíîãî æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà), à òàêæå ïðåäîñòàâëåíèå óêàçàííûõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ â àðåíäó äëÿ èõ êîìïëåêñíîãî îñâîåíèÿ â öåëÿõ æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà;
3) ñîãëàñîâûâàåò ïðîåêòû äîãîâîðîâ àðåíäû óêàçàííûõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, ñðåäñòâà îò àðåíäû è ïðîäàæè ïðàâà àðåíäû êîòîðûõ ñîãëàñíî óñòàíîâëåííûì íîðìàòèâàì ïîñòóïàþò â îáëàñòíîé áþäæåò.

Ñòàòüÿ 7.4. Ïîëíîìî÷èÿ îðãàíîâ ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ãîðîäñêîãî îêðóãà "Ãîðîä Ðîñòîâ-íà-Äîíó" ïî ðàñïîðÿæåíèþ çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè, ãîñóäàðñòâåííàÿ ñîáñòâåííîñòü íà êîòîðûå íå ðàçãðàíè÷åíà, ðàñïîëîæåííûìè â ãðàíèöàõ äàííîãî ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ

Ê ïîëíîìî÷èÿì îðãàíîâ ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ãîðîäñêîãî îêðóãà "Ãîðîä Ðîñòîâ-íà-Äîíó" îòíîñÿòñÿ ïîëíîìî÷èÿ ïî ðàñïîðÿæåíèþ çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè, ãîñóäàðñòâåííàÿ ñîáñòâåííîñòü íà êîòîðûå íå ðàçãðàíè÷åíà, ðàñïîëîæåííûìè â ãðàíèöàõ äàííîãî ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ, çà èñêëþ÷åíèåì ïîëíîìî÷èé, óêàçàííûõ â ñòàòüÿõ 7.2, 7.3 íàñòîÿùåãî Îáëàñòíîãî çàêîíà.

Ãëàâà II
ÍÎÐÌÛ ÏÐÅÄÎÑÒÀÂËÅÍÈß, ÎÑÍÎÂÀÍÈß È ÑËÓ×ÀÈ ÈÇÚßÒÈß
ÇÅÌÅËÜÍÛÕ Ó×ÀÑÒÊÎÂ

Ñòàòüÿ 8. Íîðìû ïðåäîñòàâëåíèÿ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ

Äëÿ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, ïðåäîñòàâëÿåìûõ ãðàæäàíàì â ñîáñòâåííîñòü èç çåìåëü, íàõîäÿùèõñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé èëè ìóíèöèïàëüíîé ñîáñòâåííîñòè, óñòàíîâèòü ñëåäóþùèå ïðåäåëüíûå (ìèíèìàëüíûå è ìàêñèìàëüíûå) ðàçìåðû:
(â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 03.08.2007 ¹ 753-ÇÑ)
- äëÿ âåäåíèÿ ñàäîâîäñòâà - îò 0,03 ãåêòàðà äî 0,12 ãåêòàðà;
- äëÿ îãîðîäíè÷åñòâà - îò 0,03 ãåêòàðà äî 0,12 ãåêòàðà;
- äëÿ âåäåíèÿ æèâîòíîâîäñòâà - îò 0,2 ãåêòàðà äî 0,4 ãåêòàðà;
- äëÿ äà÷íîãî ñòðîèòåëüñòâà - îò 0,05 ãåêòàðà äî 0,2 ãåêòàðà;
- äëÿ âåäåíèÿ êðåñòüÿíñêîãî (ôåðìåðñêîãî) õîçÿéñòâà - îò îäíîé äî ïÿòèäåñÿòè ñðåäíåðàéîííûõ íîðì, óñòàíîâëåííûõ äëÿ áåñïëàòíîé ïåðåäà÷è çåìëè â ñîáñòâåííîñòü ãðàæäàí ïðè ðåîðãàíèçàöèè ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûõ îðãàíèçàöèé.
(â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 03.08.2007 ¹ 753-ÇÑ)

Ñòàòüÿ 8.1. Ìàêñèìàëüíûé ðàçìåð îáùåé ïëîùàäè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ äëÿ âåäåíèÿ ëè÷íîãî ïîäñîáíîãî õîçÿéñòâà

(â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 03.08.2007 ¹ 753-ÇÑ)

Ìàêñèìàëüíûé ðàçìåð îáùåé ïëîùàäè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, êîòîðûå ìîãóò íàõîäèòüñÿ îäíîâðåìåííî íà ïðàâå ñîáñòâåííîñòè è (èëè) èíîì ïðàâå ó ãðàæäàí, âåäóùèõ ëè÷íîå ïîäñîáíîå õîçÿéñòâî, óñòàíàâëèâàåòñÿ â ðàçìåðå 1,0 ãà.
×àñòü çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, ïëîùàäü êîòîðûõ ïðåâûøàåò óêàçàííûé ìàêñèìàëüíûé ðàçìåð, äîëæíà áûòü îò÷óæäåíà ãðàæäàíàìè, ó êîòîðûõ íàõîäÿòñÿ ýòè çåìåëüíûå ó÷àñòêè, â òå÷åíèå ãîäà ñî äíÿ âîçíèêíîâåíèÿ ïðàâ íà ýòè çåìåëüíûå ó÷àñòêè, ëèáî â ýòîò ñðîê äîëæíà áûòü îñóùåñòâëåíà ãîñóäàðñòâåííàÿ ðåãèñòðàöèÿ óêàçàííûõ ãðàæäàí â êà÷åñòâå èíäèâèäóàëüíûõ ïðåäïðèíèìàòåëåé èëè ãîñóäàðñòâåííàÿ ðåãèñòðàöèÿ êðåñòüÿíñêîãî (ôåðìåðñêîãî) õîçÿéñòâà.

Ñòàòüÿ 9. Ìàêñèìàëüíûå ðàçìåðû çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, ïðåäîñòàâëÿåìûõ ãðàæäàíàì â ñîáñòâåííîñòü áåñïëàòíî

1. Ìàêñèìàëüíûå ðàçìåðû çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, ïðåäîñòàâëÿåìûõ ãðàæäàíàì â ñîáñòâåííîñòü áåñïëàòíî èç çåìåëü, íàõîäÿùèõñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè, íå ìîãóò ïðåâûøàòü:
- äëÿ âåäåíèÿ ñàäîâîäñòâà - 0,12 ãåêòàðà;
- äëÿ îãîðîäíè÷åñòâà - 0,12 ãåêòàðà;
- äëÿ âåäåíèÿ æèâîòíîâîäñòâà - 0,4 ãåêòàðà;
- äëÿ äà÷íîãî ñòðîèòåëüñòâà - 0,2 ãåêòàðà;
- äëÿ âåäåíèÿ êðåñòüÿíñêîãî (ôåðìåðñêîãî) õîçÿéñòâà - îäíîé ñðåäíåðàéîííîé íîðìû, óñòàíîâëåííîé äëÿ áåñïëàòíîé ïåðåäà÷è çåìëè â ñîáñòâåííîñòü ãðàæäàí ïðè ðåîðãàíèçàöèè ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûõ ïðåäïðèÿòèé.
2. Óêàçàííûå â ïóíêòå 1 íàñòîÿùåé ñòàòüè çåìåëüíûå ó÷àñòêè ïðåäñòàâëÿþòñÿ ãðàæäàíàì, èìåþùèì â ñîîòâåòñòâèè ñ ôåäåðàëüíûì è îáëàñòíûì çàêîíîäàòåëüñòâîì ïðàâî íà ïðèîáðåòåíèå çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ â ñîáñòâåííîñòü áåñïëàòíî.
(â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 03.08.2007 ¹ 753-ÇÑ)

Ñòàòüÿ 10. Îñíîâàíèÿ ïðèíóäèòåëüíîãî èçúÿòèÿ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ó ñîáñòâåííèêà

1. Ïðàâà íà çåìåëüíûå ó÷àñòêè, ðàñïîëîæåííûå íà òåððèòîðèè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè, ìîãóò áûòü ïðåêðàùåíû ïðèíóäèòåëüíî â ñîîòâåòñòâèè ñ ãðàæäàíñêèì è çåìåëüíûì çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.
2. Çåìåëüíûé ó÷àñòîê èç çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ ìîæåò áûòü ïðèíóäèòåëüíî èçúÿò ó ñîáñòâåííèêà â ñóäåáíîì ïîðÿäêå â ñëó÷àå íåíàäëåæàùåãî èñïîëüçîâàíèÿ èëè íåèñïîëüçîâàíèÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ öåëåâûì íàçíà÷åíèåì â òå÷åíèå òðåõ ëåò.
(â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 18.09.2006 ¹ 539-ÇÑ)
Çàÿâëåíèå â ñóä î ïðèíóäèòåëüíîì èçúÿòèè ó ñîáñòâåííèêà çåìåëüíîãî ó÷àñòêà èç çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ ââèäó åãî íåíàäëåæàùåãî èñïîëüçîâàíèÿ èëè íåèñïîëüçîâàíèÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ öåëåâûì íàçíà÷åíèåì â òå÷åíèå òðåõ ëåò ïî ïðåäñòàâëåíèþ îðãàíîâ, îñóùåñòâëÿþùèõ êîíòðîëü çà îõðàíîé è èñïîëüçîâàíèåì çåìåëü, â ñëó÷àå, åñëè óêàçàííûé çåìåëüíûé ó÷àñòîê ïðåäîñòàâëÿëñÿ èç çåìåëü, íàõîäÿùèõñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè, íàïðàâëÿåòñÿ ñïåöèàëüíûì îðãàíîì èñïîëíèòåëüíîé âëàñòè ïî óïðàâëåíèþ è ðàñïîðÿæåíèþ çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè ëèáî â ñëó÷àå, åñëè óêàçàííûé çåìåëüíûé ó÷àñòîê ïðåäîñòàâëÿëñÿ èç çåìåëü, íàõîäÿùèõñÿ â ìóíèöèïàëüíîé ñîáñòâåííîñòè, - ñîîòâåòñòâóþùèì îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ. Âñòóïèâøåå â çàêîííóþ ñèëó ðåøåíèå ñóäà îá èçúÿòèè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà è ïðèçíàíèè ïðàâà ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè èëè ìóíèöèïàëüíîé ñîáñòâåííîñòè íà óêàçàííûé çåìåëüíûé ó÷àñòîê ÿâëÿåòñÿ îñíîâàíèåì äëÿ âêëþ÷åíèÿ äàííîãî çåìåëüíîãî ó÷àñòêà â ôîíä ïåðåðàñïðåäåëåíèÿ çåìåëü Ðîñòîâñêîé îáëàñòè ëèáî â ñîñòàâ ìóíèöèïàëüíûõ çåìåëü ñîîòâåòñòâåííî.
(â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 18.09.2006 ¹ 539-ÇÑ)

Ñòàòüÿ 11. Èçúÿòèå, â òîì ÷èñëå ïóòåì âûêóïà, çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ äëÿ ãîñóäàðñòâåííûõ íóæä Ðîñòîâñêîé îáëàñòè èëè ìóíèöèïàëüíûõ íóæä

(â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 02.08.2005 ¹ 350-ÇÑ)

1. Èçúÿòèå, â òîì ÷èñëå ïóòåì âûêóïà, çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç çåìåëü, íàõîäÿùèõñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè èëè ìóíèöèïàëüíîé ñîáñòâåííîñòè, îñóùåñòâëÿåòñÿ â èñêëþ÷èòåëüíûõ ñëó÷àÿõ, ñâÿçàííûõ ñ:
1) âûïîëíåíèåì ìåæäóíàðîäíûõ îáÿçàòåëüñòâ Ðîñòîâñêîé îáëàñòè èëè ìóíèöèïàëüíûõ îáðàçîâàíèé;
2) âûïîëíåíèåì îáÿçàòåëüñòâ ïî äîãîâîðàì ìåæäó ñóáúåêòàìè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ñ ó÷àñòèåì Ðîñòîâñêîé îáëàñòè;
3) îáúÿâëåíèåì çåìåëü îñîáî îõðàíÿåìûìè ïðèðîäíûìè òåððèòîðèÿìè ðåãèîíàëüíîãî èëè ìåñòíîãî çíà÷åíèÿ, ñàíèòàðíî-çàùèòíûìè çîíàìè èëè çåìëÿìè èñòîðèêî-êóëüòóðíîãî íàçíà÷åíèÿ;
4) ðàçìåùåíèåì îáúåêòîâ, ñòðîèòåëüñòâî êîòîðûõ ïðåäóñìàòðèâàåòñÿ öåëåâûìè ïðîãðàììàìè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè èëè ïðîãðàììàìè ìóíèöèïàëüíûõ îáðàçîâàíèé â ñîîòâåòñòâèè ñ óòâåðæäåííîé äîêóìåíòàöèåé ïî ïëàíèðîâêå òåððèòîðèè (ãðàäîñòðîèòåëüíîé äîêóìåíòàöèåé), â òîì ÷èñëå â ñâÿçè ñ ðåêîíñòðóêöèåé òåððèòîðèé ãîðîäñêèõ è ñåëüñêèõ ïîñåëåíèé, ñîçäàíèåì ãðàäîôîðìèðóþùèõ êîìïëåêñîâ, ñòðîèòåëüñòâîì îáúåêòîâ ãîñóäàðñòâåííîãî èëè ìóíèöèïàëüíîãî çàêàçà, îáúåêòîâ ñîöèàëüíîãî è îáùåñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ â ïðåäåëàõ óñòàíîâëåííûõ íîðìàòèâîâ, èíæåíåðíûõ êîììóíèêàöèé è ñîîðóæåíèé, à òàêæå îòíåñåíèåì çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ ê çåìëÿì îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ.
2. Ðåøåíèå îá èçúÿòèè, â òîì ÷èñëå ïóòåì âûêóïà, çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ äëÿ ãîñóäàðñòâåííûõ íóæä Ðîñòîâñêîé îáëàñòè èëè ìóíèöèïàëüíûõ íóæä ïðèíèìàåòñÿ ñîîòâåòñòâåííî Àäìèíèñòðàöèåé Ðîñòîâñêîé îáëàñòè èëè óïîëíîìî÷åííûì îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ.
3. Óòðàòèë ñèëó. - Îáëàñòíîé çàêîí îò 16.11.2007 ¹ 798-ÇÑ.
4. Óñëîâèÿ è ïîðÿäîê èçúÿòèÿ, â òîì ÷èñëå ïóòåì âûêóïà, çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ äëÿ ãîñóäàðñòâåííûõ íóæä Ðîñòîâñêîé îáëàñòè èëè ìóíèöèïàëüíûõ íóæä óñòàíîâëåíû Çåìåëüíûì êîäåêñîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.

Ãëàâà III
ÇÅÌËÈ ÑÅËÜÑÊÎÕÎÇßÉÑÒÂÅÍÍÎÃÎ ÍÀÇÍÀ×ÅÍÈß

Ñòàòüÿ 12. Ïðèâàòèçàöèÿ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ, íàõîäÿùèõñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè èëè ìóíèöèïàëüíîé ñîáñòâåííîñòè

Ïðèâàòèçàöèÿ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ, íàõîäÿùèõñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè èëè ìóíèöèïàëüíîé ñîáñòâåííîñòè, îñóùåñòâëÿåòñÿ ñî äíÿ âñòóïëåíèÿ â ñèëó íàñòîÿùåãî Îáëàñòíîãî çàêîíà ñ ó÷åòîì ïîëîæåíèé Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà "Îá îáîðîòå çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ", Çåìåëüíîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, èíûõ ôåäåðàëüíûõ çàêîíîâ.
(â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 07.10.2003 ¹ 24-ÇÑ)

Ñòàòüÿ 12.1. Ïðèîáðåòåíèå þðèäè÷åñêèìè ëèöàìè è ãðàæäàíàìè ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà çåìåëüíûå ó÷àñòêè èç çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ, íàõîäÿùèåñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé èëè ìóíèöèïàëüíîé ñîáñòâåííîñòè

(ââåäåíà Îáëàñòíûì çàêîíîì îò 18.09.2006 ¹ 539-ÇÑ)

1. Ïåðåäàííûé â àðåíäó ãðàæäàíèíó èëè þðèäè÷åñêîìó ëèöó çåìåëüíûé ó÷àñòîê ìîæåò áûòü ïðèîáðåòåí òàêèì àðåíäàòîðîì â ñîáñòâåííîñòü ïî öåíå â ðàçìåðå 15 ïðîöåíòîâ åãî êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè ïî èñòå÷åíèè òðåõ ëåò ñ ìîìåíòà çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà àðåíäû ïðè óñëîâèè íàäëåæàùåãî èñïîëüçîâàíèÿ ýòîãî çåìåëüíîãî ó÷àñòêà.
2. Ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûå îðãàíèçàöèè è ãðàæäàíå, îñóùåñòâëÿþùèå äåÿòåëüíîñòü ïî âåäåíèþ êðåñòüÿíñêîãî (ôåðìåðñêîãî) õîçÿéñòâà, ìîãóò ïðèîáðåñòè â ñîáñòâåííîñòü çåìåëüíûå ó÷àñòêè ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûõ óãîäèé, êîòîðûå íàõîäÿòñÿ ó íèõ íà ïðàâå ïîñòîÿííîãî (áåññðî÷íîãî) ïîëüçîâàíèÿ èëè ïðàâå ïîæèçíåííîãî íàñëåäóåìîãî âëàäåíèÿ, ïî öåíå â ðàçìåðå 15 ïðîöåíòîâ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè óêàçàííûõ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûõ óãîäèé.

Ñòàòüÿ 13. Óòðàòèëà ñèëó. - Îáëàñòíîé çàêîí îò 06.08.2008 ¹ 60-ÇÑ.

Ñòàòüÿ 14. Ìàêñèìàëüíûé ðàçìåð îáùåé ïëîùàäè ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûõ óãîäèé, êîòîðûå ðàñïîëîæåíû íà òåððèòîðèè îäíîãî ìóíèöèïàëüíîãî ðàéîíà è ìîãóò íàõîäèòüñÿ â ñîáñòâåííîñòè îäíîãî ãðàæäàíèíà è (èëè) îäíîãî þðèäè÷åñêîãî ëèöà

(â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 18.09.2006 ¹ 539-ÇÑ)

Ìàêñèìàëüíûé ðàçìåð îáùåé ïëîùàäè ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûõ óãîäèé, êîòîðûå ðàñïîëîæåíû íà òåððèòîðèè îäíîãî ìóíèöèïàëüíîãî ðàéîíà è ìîãóò íàõîäèòüñÿ â ñîáñòâåííîñòè îäíîãî ãðàæäàíèíà è (èëè) îäíîãî þðèäè÷åñêîãî ëèöà, ñîñòàâëÿåò 20 ïðîöåíòîâ îáùåé ïëîùàäè ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûõ óãîäèé, ðàñïîëîæåííûõ íà óêàçàííîé òåððèòîðèè â ìîìåíò ïðåäîñòàâëåíèÿ è (èëè) ïðèîáðåòåíèÿ òàêèõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ.

Ñòàòüÿ 14.1. Ñðîê àðåíäû çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûõ óãîäèé

(ââåäåíà Îáëàñòíûì çàêîíîì îò 18.09.2006 ¹ 539-ÇÑ)

Ìèíèìàëüíûé ñðîê àðåíäû çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûõ óãîäèé â çàâèñèìîñòè îò ðàçðåøåííîãî èñïîëüçîâàíèÿ ñîñòàâëÿåò:
ïðåäîñòàâëåííîãî ïîä ïàøíþ - ïÿòü ëåò;
ïðåäîñòàâëåííîãî ïîä ñåíîêîñ - îäèí ãîä;
(â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 06.08.2008 ¹ 60-ÇÑ)
ïðåäîñòàâëåííîãî ïîä ìíîãîëåòíèå íàñàæäåíèÿ - äâàäöàòü ëåò.

Ñòàòüÿ 15. Ôîíä ïåðåðàñïðåäåëåíèÿ çåìåëü Ðîñòîâñêîé îáëàñòè

1. Èç çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ, íàõîäÿùèõñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè, ôîðìèðóåòñÿ ôîíä ïåðåðàñïðåäåëåíèÿ çåìåëü Ðîñòîâñêîé îáëàñòè.
2. Èñïîëüçîâàíèå çåìåëü ôîíäà ïåðåðàñïðåäåëåíèÿ çåìåëü Ðîñòîâñêîé îáëàñòè îñóùåñòâëÿåòñÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ öåëåâûì íàçíà÷åíèåì äëÿ âåäåíèÿ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî ïðîèçâîäñòâà è èíûõ öåëåé, ñâÿçàííûõ ñ ïðîèçâîäñòâîì ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîé ïðîäóêöèè.
3. Ïîðÿäîê ôîðìèðîâàíèÿ è îñîáåííîñòè èñïîëüçîâàíèÿ ôîíäà ïåðåðàñïðåäåëåíèÿ çåìåëü Ðîñòîâñêîé îáëàñòè óñòàíàâëèâàþòñÿ Çåìåëüíûì êîäåêñîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, ôåäåðàëüíûìè çàêîíàìè, íàñòîÿùèì Îáëàñòíûì çàêîíîì è ïðèíèìàåìûìè â ñîîòâåòñòâèè ñ íèìè èíûìè îáëàñòíûìè çàêîíàìè è íîðìàòèâíûìè ïðàâîâûìè àêòàìè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè.
4. Çåìåëüíûå ó÷àñòêè èç ôîíäà ïåðåðàñïðåäåëåíèÿ çåìåëü Ðîñòîâñêîé îáëàñòè ìîãóò ïðåäîñòàâëÿòüñÿ ãðàæäàíàì è þðèäè÷åñêèì ëèöàì â ñîáñòâåííîñòü èëè ïåðåäàâàòüñÿ â àðåíäó â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííîì çåìåëüíûì çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.
5. Óïðàâëåíèå è ðàñïîðÿæåíèå çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè, âõîäÿùèìè â ôîíä ïåðåðàñïðåäåëåíèÿ çåìåëü Ðîñòîâñêîé îáëàñòè, ïðåäîñòàâëåíèå èíôîðìàöèè î íàëè÷èè íåâîñòðåáîâàííûõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, âõîäÿùèõ â ôîíä ïåðåðàñïðåäåëåíèÿ çåìåëü Ðîñòîâñêîé îáëàñòè, îñóùåñòâëÿåò ñïåöèàëüíûé îðãàí èñïîëíèòåëüíîé âëàñòè ïî óïðàâëåíèþ è ðàñïîðÿæåíèþ çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè â ñîîòâåòñòâèè ñ ôåäåðàëüíûì è îáëàñòíûì çàêîíîäàòåëüñòâîì.

Ñòàòüÿ 16. Âîéñêîâîé êàçà÷èé çåìåëüíûé ôîíä

1.  ñîñòàâå ôîíäà ïåðåðàñïðåäåëåíèÿ çåìåëü Ðîñòîâñêîé îáëàñòè îáðàçóåòñÿ âîéñêîâîé êàçà÷èé çåìåëüíûé ôîíä äëÿ ïðåäîñòàâëåíèÿ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ êàçà÷üèì îáùåñòâàì, çàðåãèñòðèðîâàííûì â óñòàíîâëåííîì çàêîíîì ïîðÿäêå èëè âêëþ÷åííûì â Ãîñóäàðñòâåííûé ðååñòð êàçà÷üèõ îáùåñòâ â Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.
2. Âîéñêîâîé êàçà÷èé çåìåëüíûé ôîíä ôîðìèðóåòñÿ Àäìèíèñòðàöèåé Ðîñòîâñêîé îáëàñòè ïî õîäàòàéñòâó êàçà÷üèõ îáùåñòâ ñ öåëüþ ïðåäîñòàâëåíèÿ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ êàçà÷üèì îáùåñòâàì äëÿ âåäåíèÿ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî ïðîèçâîäñòâà, ñîõðàíåíèÿ è ðàçâèòèÿ òðàäèöèîííîãî îáðàçà æèçíè, ñîçäàíèÿ âîéñêîâîãî çåìåëüíîãî ðåçåðâà, ðàçìåùåíèÿ ïîñåëåíèé â ïðèãðàíè÷íûõ ðàéîíàõ. Âîéñêîâîé êàçà÷èé çåìåëüíûé ôîíä ìîæåò ïîïîëíÿòüñÿ çà ñ÷åò çåìåëü çàïàñà è ôîíäà ïåðåðàñïðåäåëåíèÿ çåìåëü Ðîñòîâñêîé îáëàñòè.
3. Çåìåëüíûå ó÷àñòêè, ïðåäîñòàâëåííûå ðàíåå êàçà÷üèì îáùåñòâàì íà ïðàâå ïîñòîÿííîãî (áåññðî÷íîãî) ïîëüçîâàíèÿ èç öåëåâîãî çåìåëüíîãî ôîíäà, âõîäÿò â ñîñòàâ âîéñêîâîãî êàçà÷üåãî çåìåëüíîãî ôîíäà. Ïðàâî ïîñòîÿííîãî (áåññðî÷íîãî) ïîëüçîâàíèÿ óêàçàííûìè çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè ïîäëåæèò ïåðåîôîðìëåíèþ êàçà÷üèìè îáùåñòâàìè íà óñëîâèÿõ, â ïîðÿäêå è ñðîêè, óñòàíîâëåííûå Çåìåëüíûì êîäåêñîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.
4. Èç âîéñêîâîãî êàçà÷üåãî çåìåëüíîãî ôîíäà çåìåëüíûå ó÷àñòêè ïðåäîñòàâëÿþòñÿ êàçà÷üèì îáùåñòâàì â àðåíäó è èñïîëüçóþòñÿ èìè èñêëþ÷èòåëüíî â öåëÿõ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî ïðîèçâîäñòâà.
5. Çåìåëüíûå ó÷àñòêè èç âîéñêîâîãî êàçà÷üåãî çåìåëüíîãî ôîíäà, íå èñïîëüçóåìûå â ñîîòâåòñòâèè ñ èõ öåëåâûì íàçíà÷åíèåì â òå÷åíèå òðåõ ëåò, ïîäëåæàò ïåðåäà÷å â ôîíä ïåðåðàñïðåäåëåíèÿ çåìåëü Ðîñòîâñêîé îáëàñòè.

Ñòàòüÿ 17. Ïðåäîñòàâëåíèå çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ, íàõîäÿùèõñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè èëè ìóíèöèïàëüíîé ñîáñòâåííîñòè, ãðàæäàíàì äëÿ âûïàñà ñêîòà è ñåíîêîøåíèÿ

1. Çåìåëüíûå ó÷àñòêè èç çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ ìîãóò ïðåäîñòàâëÿòüñÿ ãðàæäàíàì äëÿ âûïàñà ñêîòà è ñåíîêîøåíèÿ â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííîì Çåìåëüíûì êîäåêñîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì "Îá îáîðîòå çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ" è íàñòîÿùèì Îáëàñòíûì çàêîíîì.
2. Óòðàòèëà ñèëó. - Îáëàñòíîé çàêîí îò 03.08.2007 ¹ 753-ÇÑ.
3. Èíôîðìàöèÿ î çåìåëüíûõ ó÷àñòêàõ, ðàñïîëîæåííûõ íà òåððèòîðèè ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ è ïðåäëàãàåìûõ äëÿ ïðåäîñòàâëåíèÿ ãðàæäàíàì íà óñëîâèÿõ àðåíäû äëÿ âûïàñà ñêîòà è ñåíîêîøåíèÿ, ïîäëåæèò ïóáëèêàöèè â ñîîòâåòñòâèè ñ òðåáîâàíèÿìè, óñòàíîâëåííûìè ñòàòüåé 7 íàñòîÿùåãî Îáëàñòíîãî çàêîíà.
4. Íà çåìåëüíûõ ó÷àñòêàõ, ïðåäîñòàâëåííûõ äëÿ öåëåé, óêàçàííûõ â íàñòîÿùåé ñòàòüå, ðàçðåøàåòñÿ ðàçìåùåíèå âðåìåííûõ ñîîðóæåíèé, íåîáõîäèìûõ äëÿ îñóùåñòâëåíèÿ äåÿòåëüíîñòè (çàãîíîâ, õîçÿéñòâåííûõ ïîñòðîåê âðåìåííîãî òèïà è äðóãèõ) â ñîîòâåòñòâèè ñ öåëåâûì íàçíà÷åíèåì çåìåëüíîãî ó÷àñòêà è åãî ðàçðåøåííîãî èñïîëüçîâàíèÿ. Ïðè ïðåêðàùåíèè ïðàâ ãðàæäàí íà çåìåëüíûå ó÷àñòêè, ïðåäîñòàâëåííûå äëÿ âûïàñà ñêîòà è ñåíîêîøåíèÿ, âîçâåäåííûå íà íèõ âðåìåííûå ñîîðóæåíèÿ ïîäëåæàò ñíîñó âëàäåëüöàìè ýòèõ ñòðîåíèé èëè çà èõ ñ÷åò áåç âîçìåùåíèÿ ñòîèìîñòè ñòðîåíèé.
5. Ïîðÿäîê ïðåäîñòàâëåíèÿ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, íàõîäÿùèõñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè, ãðàæäàíàì äëÿ âûïàñà ñêîòà è ñåíîêîøåíèÿ îïðåäåëÿåòñÿ Àäìèíèñòðàöèåé Ðîñòîâñêîé îáëàñòè.

Ñòàòüÿ 18. Îñîáåííîñòè èñïîëüçîâàíèÿ îñîáî öåííûõ ïðîäóêòèâíûõ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûõ óãîäèé íà òåððèòîðèè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè

1.  ñîñòàâ îñîáî öåííûõ ïðîäóêòèâíûõ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûõ óãîäèé âêëþ÷àþòñÿ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûå óãîäüÿ îïûòíî-ïðîèçâîäñòâåííûõ ïîäðàçäåëåíèé íàó÷íî-èññëåäîâàòåëüñêèõ îðãàíèçàöèé è ó÷åáíî-îïûòíûõ ïîäðàçäåëåíèé îáðàçîâàòåëüíûõ ó÷ðåæäåíèé âûñøåãî ïðîôåññèîíàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ, ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûå óãîäüÿ, êàäàñòðîâàÿ ñòîèìîñòü êîòîðûõ ïðåâûøàåò ñðåäíèé óðîâåíü êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè ïî ìóíèöèïàëüíîìó ðàéîíó (ãîðîäñêîìó îêðóãó) áîëåå ÷åì íà 50 ïðîöåíòîâ.
(â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 18.09.2006 ¹ 539-ÇÑ)
2. Èñïîëüçîâàíèå óêàçàííûõ â ïóíêòå 1 íàñòîÿùåé ñòàòüè îñîáî öåííûõ ïðîäóêòèâíûõ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûõ óãîäèé äëÿ öåëåé, íå ñâÿçàííûõ ñ âåäåíèåì ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî ïðîèçâîäñòâà, íå äîïóñêàåòñÿ.
3.  èñêëþ÷èòåëüíûõ ñëó÷àÿõ, ñâÿçàííûõ ñ ïðîÿâëåíèåì íåãàòèâíûõ ïðèðîäíûõ ïðîöåññîâ, óìåíüøåíèå ïëîùàäè èñêóññòâåííî îðîøàåìûõ è îñóøåííûõ çåìåëü, ïàøíè, çåìåëü çàíÿòûõ öåííûìè ìíîãîëåòíèìè íàñàæäåíèÿìè (ñàäàìè, âèíîãðàäíèêàìè è äðóãèìè) è ïåðåâîä èõ â ìåíåå öåííûå âèäû ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûõ óãîäèé, çà èñêëþ÷åíèåì çåìåëü, íàõîäÿùèõñÿ â ôåäåðàëüíîé ñîáñòâåííîñòè, ïðîèçâîäÿòñÿ ðåøåíèåì Àäìèíèñòðàöèè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè.

Ñòàòüÿ 19. Îñîáåííîñòè ðåàëèçàöèè ïðåèìóùåñòâåííîãî ïðàâà ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ íà ïîêóïêó çåìåëüíîãî ó÷àñòêà èç çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ

(â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 18.09.2006 ¹ 539-ÇÑ)

1. Ïðè ïðîäàæå ãðàæäàíàìè è þðèäè÷åñêèìè ëèöàìè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà èç çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ ïîñåëåíèå, íà òåððèòîðèè êîòîðîãî íàõîäèòñÿ óêàçàííûé çåìåëüíûé ó÷àñòîê, èìååò ïðåèìóùåñòâåííîå ïðàâî åãî ïîêóïêè.
2. Ãðàæäàíå è þðèäè÷åñêèå ëèöà, ÿâëÿþùèåñÿ ñîáñòâåííèêàìè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà èç çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ, îáÿçàíû â ïèñüìåííîé ôîðìå èçâåñòèòü îðãàí ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ñîîòâåòñòâóþùåãî ïîñåëåíèÿ î íàìåðåíèè ïðîäàòü òàêîé çåìåëüíûé ó÷àñòîê ñ óêàçàíèåì â èçâåùåíèè öåíû, ðàçìåðà, ìåñòîïîëîæåíèÿ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà è ñðîêà, äî èñòå÷åíèÿ êîòîðîãî äîëæåí áûòü îñóùåñòâëåí âçàèìíûé ðàñ÷åò. Ñðîê äëÿ îñóùåñòâëåíèÿ âçàèìíûõ ðàñ÷åòîâ ïî òàêèì ñäåëêàì íå ìîæåò áûòü áîëåå ÷åì äåâÿíîñòî äíåé.
Èçâåùåíèå âðó÷àåòñÿ ïîä ðàñïèñêó èëè íàïðàâëÿåòñÿ çàêàçíûì ïèñüìîì ñ óâåäîìëåíèåì î âðó÷åíèè.
3.  ñëó÷àå åñëè ïîñåëåíèå îòêàæåòñÿ îò ïîêóïêè ëèáî íå óâåäîìèò â ïèñüìåííîé ôîðìå ïðîäàâöà î íàìåðåíèè ïðèîáðåñòè ïðîäàâàåìûé çåìåëüíûé ó÷àñòîê â òå÷åíèå òðèäöàòè äíåé ñî äíÿ ïîñòóïëåíèÿ èçâåùåíèÿ, ïðîäàâåö â òå÷åíèå ãîäà âïðàâå ïðîäàòü çåìåëüíûé ó÷àñòîê òðåòüåìó ëèöó ïî öåíå íå íèæå óêàçàííîé â èçâåùåíèè öåíû.
Ïðè ïðîäàæå çåìåëüíîãî ó÷àñòêà èç çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ ïî öåíå íèæå ðàíåå çàÿâëåííîé èëè ñ èçìåíåíèåì äðóãèõ ñóùåñòâåííûõ óñëîâèé äîãîâîðà ïðîäàâåö îáÿçàí íàïðàâèòü íîâîå èçâåùåíèå ïî ïðàâèëàì, óñòàíîâëåííûì íàñòîÿùåé ñòàòüåé.

Ñòàòüÿ 20. Îñîáåííîñòè âûäåëà çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ â ñ÷åò äîëè â ïðàâå îáùåé ñîáñòâåííîñòè íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê èç çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ

1. Âûäåë çåìåëüíîãî ó÷àñòêà â ñ÷åò äîëè â ïðàâå îáùåé ñîáñòâåííîñòè íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê èç çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ ïðîèçâîäèòñÿ â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííîì ôåäåðàëüíûì çàêîíîäàòåëüñòâîì, ñ ó÷åòîì îñîáåííîñòåé, ïðåäóñìîòðåííûõ íàñòîÿùèì Îáëàñòíûì çàêîíîì.
Çåìåëüíûé ó÷àñòîê â ñ÷åò äîëè â ïðàâå îáùåé ñîáñòâåííîñòè íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê èç çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ ñ÷èòàåòñÿ âûäåëåííûì, åñëè óêàçàííûé çåìåëüíûé ó÷àñòîê ñôîðìèðîâàí â ñîîòâåòñòâèè ñ ïðàâèëàìè çåìëåóñòðîéñòâà è îñóùåñòâëåíà ãîñóäàðñòâåííàÿ ðåãèñòðàöèÿ ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà óêàçàííûé çåìåëüíûé ó÷àñòîê.
2. Âûäåë çåìåëüíîãî ó÷àñòêà â ñ÷åò äîëè â ïðàâå îáùåé ñîáñòâåííîñòè íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê èç çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ ñïåöèàëèçèðîâàííûõ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûõ ïðåäïðèÿòèé (ïëåìåííûõ, ïëîäîâîä÷åñêèõ, âèíîãðàäàðñêèõ, ðèñîâîä÷åñêèõ è äðóãèõ) îñóùåñòâëÿåòñÿ ñ ñîáëþäåíèåì òðåáîâàíèé ïî ñîõðàíåíèþ èõ ñïåöèàëèçàöèè.
3. Èñêëþ÷åí. - Îáëàñòíîé çàêîí îò 07.10.2003 ¹ 24-ÇÑ.

Ñòàòüÿ 20.1. Ïîðÿäîê ïðîâåäåíèÿ ñîãëàñèòåëüíûõ ïðîöåäóð ïðè ðàçðåøåíèè ñïîðîâ î ìåñòîïîëîæåíèè âûäåëÿåìûõ â ñ÷åò çåìåëüíûõ äîëåé çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ ìåæäó ó÷àñòíèêàìè äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê èç çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ

(ââåäåíà Îáëàñòíûì çàêîíîì îò 16.11.2007 ¹ 798-ÇÑ)

1.  ñëó÷àÿõ, ïðåäóñìîòðåííûõ ñòàòüåé 13 Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà "Îá îáîðîòå çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ", ñïîðû î ìåñòîïîëîæåíèè âûäåëÿåìûõ â ñ÷åò çåìåëüíûõ äîëåé çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ ìåæäó ó÷àñòíèêàìè äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê èç çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ ðàçðåøàþòñÿ ïîñòîÿííî äåéñòâóþùåé ñîãëàñèòåëüíîé êîìèññèåé, ñîçäàâàåìîé ãëàâîé ìåñòíîé àäìèíèñòðàöèè ìóíèöèïàëüíîãî ðàéîíà, ãîðîäñêîãî îêðóãà, íà òåððèòîðèè êîòîðîãî ðàñïîëîæåí çåìåëüíûé ó÷àñòîê.
2.  ñîñòàâ ñîãëàñèòåëüíîé êîìèññèè âêëþ÷àþòñÿ ïðåäñòàâèòåëè îðãàíîâ ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ìóíèöèïàëüíîãî ðàéîíà, ãîðîäñêîãî îêðóãà, à òàêæå ïî ñîãëàñîâàíèþ ïðåäñòàâèòåëè ìåñòíîé àäìèíèñòðàöèè ñîîòâåòñòâóþùåãî ñåëüñêîãî èëè ãîðîäñêîãî ïîñåëåíèÿ, âõîäÿùåãî â ñîñòàâ ìóíèöèïàëüíîãî ðàéîíà, ãîñóäàðñòâåííûõ îðãàíîâ è èíûõ îðãàíèçàöèé, îáëàäàþùèå ñïåöèàëüíûìè ïîçíàíèÿìè, íåîáõîäèìûìè äëÿ ðàçðåøåíèÿ ñïîðà.
3. Ðàññìîòðåíèå ñïîðà ñîãëàñèòåëüíîé êîìèññèåé îñóùåñòâëÿåòñÿ ïî èíèöèàòèâå ó÷àñòíèêà äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè, ïîæåëàâøåãî âûäåëèòü çåìåëüíûé ó÷àñòîê â ñ÷åò çåìåëüíîé äîëè.
Ó÷àñòíèê äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè, ïîæåëàâøèé âûäåëèòü çåìåëüíûé ó÷àñòîê â ñ÷åò çåìåëüíîé äîëè è ïîëó÷èâøèé îò äðóãèõ ó÷àñòíèêîâ äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè âîçðàæåíèÿ îòíîñèòåëüíî ìåñòîïîëîæåíèÿ âûäåëÿåìîãî çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, ïðåäñòàâëÿåò â ñîãëàñèòåëüíóþ êîìèññèþ ñëåäóþùèå äîêóìåíòû:
1) çàÿâëåíèå î íåîáõîäèìîñòè ðàçðåøåíèÿ ñïîðà;
2) äîêóìåíòû, ïîäòâåðæäàþùèå ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà çåìåëüíóþ äîëþ;
3) ÷åðòåæ (ñõåìó) ãðàíèö âûäåëÿåìîãî â ñ÷åò çåìåëüíîé äîëè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà;
4) äîêóìåíòû, ïîäòâåðæäàþùèå èçâåùåíèå ó÷àñòíèêîâ äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê èç çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ î íàìåðåíèè âûäåëèòü çåìåëüíûé ó÷àñòîê â ñ÷åò çåìåëüíîé äîëè;
5) êîïèè âîçðàæåíèé, ïîëó÷åííûõ îò ó÷àñòíèêîâ äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê èç çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ, îòíîñèòåëüíî ìåñòîïîëîæåíèÿ âûäåëÿåìîãî â ñ÷åò çåìåëüíîé äîëè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà.
4.  ñåìèäíåâíûé ñðîê ñî äíÿ ïîñòóïëåíèÿ çàÿâëåíèÿ î íåîáõîäèìîñòè ðàçðåøåíèÿ ñïîðà ñîãëàñèòåëüíàÿ êîìèññèÿ çàïðàøèâàåò ó ó÷àñòíèêîâ äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè, âîçðàæàþùèõ îòíîñèòåëüíî ìåñòîïîëîæåíèÿ âûäåëÿåìîãî â ñ÷åò çåìåëüíîé äîëè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, ñëåäóþùèå äîêóìåíòû:
1) äîêóìåíòû, ïîäòâåðæäàþùèå ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà çåìåëüíóþ äîëþ;
2) îáîñíîâàíèå âîçðàæåíèé îòíîñèòåëüíî ìåñòîïîëîæåíèÿ âûäåëÿåìîãî â ñ÷åò çåìåëüíîé äîëè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà.
Ñîãëàñèòåëüíàÿ êîìèññèÿ âïðàâå çàïðîñèòü ó ó÷àñòíèêîâ ñïîðà èíûå äîêóìåíòû, íåîáõîäèìûå äëÿ ðàçðåøåíèÿ ñïîðà.
5. Óâåäîìëåíèå î äàòå, âðåìåíè è ìåñòå çàñåäàíèÿ ñîãëàñèòåëüíîé êîìèññèè íàïðàâëÿåòñÿ ó÷àñòíèêàì ñïîðà íå ïîçäíåå ÷åì çà 7 äíåé äî äíÿ ïðîâåäåíèÿ çàñåäàíèÿ.
Ñîãëàñèòåëüíàÿ êîìèññèÿ âïðàâå ðàññìîòðåòü ñïîð î ìåñòîïîëîæåíèè âûäåëÿåìîãî â ñ÷åò çåìåëüíîé äîëè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà â îòñóòñòâèå ó÷àñòíèêîâ ñïîðà òîëüêî â ñëó÷àå íàäëåæàùåãî èõ óâåäîìëåíèÿ î äàòå, âðåìåíè è ìåñòå çàñåäàíèÿ ñîãëàñèòåëüíîé êîìèññèè.
6. Çàñåäàíèå ñîãëàñèòåëüíîé êîìèññèè ñ÷èòàåòñÿ ïðàâîìî÷íûì, åñëè íà íåì ïðèñóòñòâóåò íå ìåíåå äâóõ òðåòåé îò îáùåãî êîëè÷åñòâà ÷ëåíîâ ñîãëàñèòåëüíîé êîìèññèè.
7. Ïðè ðàññìîòðåíèè ñïîðà î ìåñòîïîëîæåíèè âûäåëÿåìîãî â ñ÷åò çåìåëüíîé äîëè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ñîãëàñèòåëüíàÿ êîìèññèÿ ïðîâåðÿåò:
1) ñîáëþäåíèå ïðîöåäóðû âûäåëåíèÿ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà â ñ÷åò çåìåëüíîé äîëè;
2) îáîñíîâàííîñòü âîçðàæåíèé ó÷àñòíèêîâ äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè, ïðåäñòàâëåííûõ îòíîñèòåëüíî ìåñòîïîëîæåíèÿ âûäåëÿåìîãî â ñ÷åò çåìåëüíîé äîëè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà.
8. Íà çàñåäàíèè ñîãëàñèòåëüíîé êîìèññèè âåäåòñÿ ïðîòîêîë, êîòîðûé ïîäïèñûâàåòñÿ âñåìè ïðèíÿâøèìè ó÷àñòèå â çàñåäàíèè ÷ëåíàìè ñîãëàñèòåëüíîé êîìèññèè.
Ïðîòîêîë çàñåäàíèÿ ñîãëàñèòåëüíîé êîìèññèè äîëæåí ñîäåðæàòü ñëåäóþùèå ñâåäåíèÿ:
1) äàòó, âðåìÿ è ìåñòî ïðîâåäåíèÿ çàñåäàíèÿ ñîãëàñèòåëüíîé êîìèññèè;
2) ñâåäåíèÿ îá îáùåì êîëè÷åñòâå ÷ëåíîâ ñîãëàñèòåëüíîé êîìèññèè è èõ ïðèñóòñòâèè íà çàñåäàíèè ñîãëàñèòåëüíîé êîìèññèè;
3) ñâåäåíèÿ î ñîñòàâå ó÷àñòíèêîâ ñïîðà è èõ ïðèñóòñòâèè íà çàñåäàíèè ñîãëàñèòåëüíîé êîìèññèè;
4) ñîäåðæàíèå ñïîðà ìåæäó ó÷àñòíèêàìè äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê èç çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ;
5) ðåøåíèå ñîãëàñèòåëüíîé êîìèññèè î ìåñòîïîëîæåíèè âûäåëÿåìîãî â ñ÷åò çåìåëüíîé äîëè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà;
6) ìíåíèÿ ïî ñóùåñòâó ñïîðà âñåõ ïðèíÿâøèõ ó÷àñòèå â çàñåäàíèè ÷ëåíîâ ñîãëàñèòåëüíîé êîìèññèè â ñëó÷àå íåïðèíÿòèÿ ñîãëàñèòåëüíîé êîìèññèåé ðåøåíèÿ î ìåñòîïîëîæåíèè âûäåëÿåìîãî â ñ÷åò çåìåëüíîé äîëè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà;
7) ìíåíèÿ ïðèñóòñòâîâàâøèõ íà çàñåäàíèè ñîãëàñèòåëüíîé êîìèññèè ó÷àñòíèêîâ ñïîðà îòíîñèòåëüíî ðåøåíèÿ ñîãëàñèòåëüíîé êîìèññèè î ìåñòîïîëîæåíèè âûäåëÿåìîãî â ñ÷åò çåìåëüíîé äîëè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà.
9. Ðåøåíèå î ìåñòîïîëîæåíèè âûäåëÿåìîãî â ñ÷åò çåìåëüíîé äîëè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ïðèíèìàåòñÿ ñîãëàñèòåëüíîé êîìèññèåé â òå÷åíèå 30 äíåé ñî äíÿ ïîñòóïëåíèÿ çàÿâëåíèÿ î íåîáõîäèìîñòè ðàññìîòðåíèÿ ñïîðà. Äàííîå ðåøåíèå ñ÷èòàåòñÿ ïðèíÿòûì, åñëè çà íåãî ïðîãîëîñîâàëî áîëüøèíñòâî ïðèíÿâøèõ ó÷àñòèå â çàñåäàíèè ÷ëåíîâ ñîãëàñèòåëüíîé êîìèññèè.
Ðåøåíèå íîñèò ðåêîìåíäàòåëüíûé õàðàêòåð.
10. Êîïèÿ ïðîòîêîëà çàñåäàíèÿ ñîãëàñèòåëüíîé êîìèññèè â òðåõäíåâíûé ñðîê âðó÷àåòñÿ ó÷àñòíèêàì ñïîðà ïîä ðàñïèñêó èëè íàïðàâëÿåòñÿ èì ñ óâåäîìëåíèåì î âðó÷åíèè.
11. Ñïîð î ìåñòîïîëîæåíèè âûäåëÿåìîãî â ñ÷åò çåìåëüíîé äîëè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ñ÷èòàåòñÿ ðàçðåøåííûì, åñëè ðåøåíèå ñîãëàñèòåëüíîé êîìèññèè îäîáðåíî âñåìè ó÷àñòíèêàìè ñïîðà. Ìåñòîïîëîæåíèå âûäåëÿåìîãî çåìåëüíîãî ó÷àñòêà îïðåäåëÿåòñÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ ðåøåíèåì ñîãëàñèòåëüíîé êîìèññèè.
(â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 06.08.2008 ¹ 60-ÇÑ)
12.  ñëó÷àå íåäîñòèæåíèÿ ñîãëàñîâàííîãî ðåøåíèÿ ñïîðû î ìåñòîïîëîæåíèè âûäåëÿåìîãî çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ðàññìàòðèâàþòñÿ â ñóäå.

Ñòàòüÿ 21. Ïðèçíàíèå ïðàâà ñîáñòâåííîñòè ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê, âûäåëåííûé â ñ÷åò íåâîñòðåáîâàííûõ çåìåëüíûõ äîëåé

(â ðåä. Îáëàñòíîãî çàêîíà îò 18.09.2006 ¹ 539-ÇÑ)

1. Çåìåëüíûå äîëè, ñîáñòâåííèêè êîòîðûõ íå ðàñïîðÿäèëèñü èìè â òå÷åíèå òðåõ è áîëåå ëåò ñ ìîìåíòà ïðèîáðåòåíèÿ ïðàâ íà çåìåëüíóþ äîëþ (íåâîñòðåáîâàííûå çåìåëüíûå äîëè), ïîäëåæàò âûäåëåíèþ â çåìåëüíûé ó÷àñòîê, â ñîñòàâ êîòîðîãî â ïåðâóþ î÷åðåäü âêëþ÷àþòñÿ íåèñïîëüçóåìûå çåìåëüíûå ó÷àñòêè è çåìåëüíûå ó÷àñòêè õóäøåãî êà÷åñòâà ñ èõ îöåíêîé ïî êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè.
Îáðàçîâàíèå ýòîãî çåìåëüíîãî ó÷àñòêà îñóùåñòâëÿåòñÿ íà îñíîâàíèè ñîîòâåòñòâóþùåãî ðåøåíèÿ îðãàíà ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ïîñåëåíèÿ. Îáùåå ñîáðàíèå ó÷àñòíèêîâ äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè âïðàâå ïðèíÿòü ðåøåíèå îá îïðåäåëåíèè ìåñòîïîëîæåíèÿ ÷àñòè íàõîäÿùåãîñÿ â äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, ïëîùàäü êîòîðîé ðàâíà ïëîùàäè íåâîñòðåáîâàííûõ çåìåëüíûõ äîëåé.
2. Ñîîáùåíèå î íåâîñòðåáîâàííûõ çåìåëüíûõ äîëÿõ ñ óêàçàíèåì èõ ñîáñòâåííèêîâ îïóáëèêîâûâàåòñÿ â ñðåäñòâàõ ìàññîâîé èíôîðìàöèè, îïðåäåëåííûõ ñòàòüåé 7 íàñòîÿùåãî Îáëàñòíîãî çàêîíà.
Àáçàö óòðàòèë ñèëó. - Îáëàñòíîé çàêîí îò 06.08.2008 ¹ 60-ÇÑ.
3. Îðãàí ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ïîñåëåíèÿ âïðàâå íàïðàâèòü â ñóä çàÿâëåíèå î ïðèçíàíèè ïðàâà ñîáñòâåííîñòè ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê, óêàçàííûé â ïóíêòå 1 íàñòîÿùåé ñòàòüè.

Ãëàâà IV
ÇÀÊËÞ×ÈÒÅËÜÍÛÅ È ÏÅÐÅÕÎÄÍÛÅ ÏÎËÎÆÅÍÈß

Ñòàòüÿ 22. Ïðèâåäåíèå íîðìàòèâíûõ ïðàâîâûõ àêòîâ â ñîîòâåòñòâèå ñ íàñòîÿùèì Îáëàñòíûì çàêîíîì

1. Íîðìàòèâíûå ïðàâîâûå àêòû îðãàíîâ ãîñóäàðñòâåííîé âëàñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè è îðãàíîâ ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, äåéñòâóþùèå â ñôåðå ðåãóëèðîâàíèÿ çåìåëüíûõ ïðàâîîòíîøåíèé, ïîäëåæàò ïðèâåäåíèþ â ñîîòâåòñòâèå ñ íàñòîÿùèì Îáëàñòíûì çàêîíîì â òå÷åíèå äâóõ ìåñÿöåâ ñî äíÿ åãî âñòóïëåíèÿ â ñèëó.
Äî ïðèâåäåíèÿ â ñîîòâåòñòâèå ñ íàñòîÿùèì Îáëàñòíûì çàêîíîì óêàçàííûå íîðìàòèâíûå ïðàâîâûå àêòû äåéñòâóþò â ÷àñòè, íå ïðîòèâîðå÷àùåé íàñòîÿùåìó Îáëàñòíîìó çàêîíó.
2. Àäìèíèñòðàöèè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè â òå÷åíèå äâóõ ìåñÿöåâ ñî äíÿ âñòóïëåíèÿ â ñèëó íàñòîÿùåãî Îáëàñòíîãî çàêîíà ïðèíÿòü íîðìàòèâíûå ïðàâîâûå àêòû, ïðåäóñìîòðåííûå íàñòîÿùèì Îáëàñòíûì çàêîíîì.

Ñòàòüÿ 22.1. Ïðåäåëüíûå ìàêñèìàëüíûå öåíû ðàáîò ïî ïðîâåäåíèþ òåððèòîðèàëüíîãî çåìëåóñòðîéñòâà

(ââåäåíà Îáëàñòíûì çàêîíîì îò 16.11.2007 ¹ 798-ÇÑ)

1. Öåíà âñåõ ðàáîò ïî ïðîâåäåíèþ òåððèòîðèàëüíîãî çåìëåóñòðîéñòâà â îòíîøåíèè êàæäîãî èç çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, ïðåäíàçíà÷åííûõ äëÿ âåäåíèÿ ëè÷íîãî ïîäñîáíîãî, äà÷íîãî õîçÿéñòâà, îãîðîäíè÷åñòâà, ñàäîâîäñòâà, èíäèâèäóàëüíîãî ãàðàæíîãî èëè èíäèâèäóàëüíîãî æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà, íå ìîæåò ïðåâûøàòü ñëåäóþùèå ðàçìåðû:
1) äî 1 ÿíâàðÿ 2008 ãîäà - 2460 ðóáëåé;
2) ñ 1 ÿíâàðÿ 2008 ãîäà äî 1 ÿíâàðÿ 2009 ãîäà - 2650 ðóáëåé;
3) ñ 1 ÿíâàðÿ 2009 ãîäà äî 1 ÿíâàðÿ 2010 ãîäà - 2850 ðóáëåé.
2.  ñëó÷àå îäíîâðåìåííîãî îáðàùåíèÿ ãðàæäàí (ãðàæäàíèíà) î ïðîâåäåíèè òåððèòîðèàëüíîãî çåìëåóñòðîéñòâà â îòíîøåíèè äâóõ ñìåæíûõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç ÷èñëà óêàçàííûõ â ïóíêòå 1 íàñòîÿùåé ñòàòüè öåíà âñåõ ðàáîò â îòíîøåíèè êàæäîãî èç çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ íå ìîæåò ïðåâûøàòü ñëåäóþùèå ðàçìåðû:
1) äî 1 ÿíâàðÿ 2008 ãîäà - 2150 ðóáëåé;
2) ñ 1 ÿíâàðÿ 2008 ãîäà äî 1 ÿíâàðÿ 2009 ãîäà - 2320 ðóáëåé;
3) ñ 1 ÿíâàðÿ 2009 ãîäà äî 1 ÿíâàðÿ 2010 ãîäà - 2490 ðóáëåé.
3.  ñëó÷àå îäíîâðåìåííîãî îáðàùåíèÿ ãðàæäàí (ãðàæäàíèíà) î ïðîâåäåíèè òåððèòîðèàëüíîãî çåìëåóñòðîéñòâà â îòíîøåíèè òðåõ ñìåæíûõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç ÷èñëà óêàçàííûõ â ïóíêòå 1 íàñòîÿùåé ñòàòüè öåíà âñåõ ðàáîò â îòíîøåíèè êàæäîãî èç çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ íå ìîæåò ïðåâûøàòü ñëåäóþùèå ðàçìåðû:
1) äî 1 ÿíâàðÿ 2008 ãîäà - 2050 ðóáëåé;
2) ñ 1 ÿíâàðÿ 2008 ãîäà äî 1 ÿíâàðÿ 2009 ãîäà - 2210 ðóáëåé;
3) ñ 1 ÿíâàðÿ 2009 ãîäà äî 1 ÿíâàðÿ 2010 ãîäà - 2370 ðóáëåé.
4.  ñëó÷àå îäíîâðåìåííîãî îáðàùåíèÿ ãðàæäàí (ãðàæäàíèíà) î ïðîâåäåíèè òåððèòîðèàëüíîãî çåìëåóñòðîéñòâà â îòíîøåíèè ÷åòûðåõ è áîëåå ñìåæíûõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç ÷èñëà óêàçàííûõ â ïóíêòå 1 íàñòîÿùåé ñòàòüè öåíà âñåõ ðàáîò â îòíîøåíèè êàæäîãî èç çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ íå ìîæåò ïðåâûøàòü ñëåäóþùèå ðàçìåðû:
1) äî 1 ÿíâàðÿ 2008 ãîäà - 2000 ðóáëåé;
2) ñ 1 ÿíâàðÿ 2008 ãîäà äî 1 ÿíâàðÿ 2009 ãîäà - 2150 ðóáëåé;
3) ñ 1 ÿíâàðÿ 2009 ãîäà äî 1 ÿíâàðÿ 2010 ãîäà - 2320 ðóáëåé.
5. Óñòàíîâëåííûå íàñòîÿùåé ñòàòüåé ïðåäåëüíûå ìàêñèìàëüíûå öåíû ðàáîò ïî ïðîâåäåíèþ òåððèòîðèàëüíîãî çåìëåóñòðîéñòâà íå âêëþ÷àþò â ñåáÿ íàëîã íà äîáàâëåííóþ ñòîèìîñòü.

Ñòàòüÿ 23. Âñòóïëåíèå â ñèëó íàñòîÿùåãî Îáëàñòíîãî çàêîíà

1. Íàñòîÿùèé Îáëàñòíîé çàêîí âñòóïàåò â ñèëó ïî èñòå÷åíèè äåñÿòè äíåé ñî äíÿ åãî îôèöèàëüíîãî îïóáëèêîâàíèÿ.
2. Ñî äíÿ âñòóïëåíèÿ â ñèëó íàñòîÿùåãî Îáëàñòíîãî çàêîíà ïðèçíàòü óòðàòèâøèìè ñèëó:
ðåøåíèå ìàëîãî Ñîâåòà Ðîñòîâñêîãî îáëàñòíîãî Ñîâåòà íàðîäíûõ äåïóòàòîâ îò 22 àïðåëÿ 1992 ãîäà ¹ 87 "Î ïîðÿäêå èçúÿòèÿ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûõ óãîäèé, çåìåëü, çàíÿòûõ îñîáî îõðàíÿåìûìè ïðèðîäíûìè èñòîðèêî-êóëüòóðíûìè îáúåêòàìè" â ÷àñòè óñòàíîâëåíèÿ ïîðÿäêà èçúÿòèÿ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûõ óãîäèé, çåìåëü, çàíÿòûõ îñîáî îõðàíÿåìûìè ïðèðîäíûìè èñòîðèêî-êóëüòóðíûìè îáúåêòàìè;
ðåøåíèå ìàëîãî Ñîâåòà Ðîñòîâñêîãî îáëàñòíîãî Ñîâåòà íàðîäíûõ äåïóòàòîâ îò 28 îêòÿáðÿ 1992 ãîäà ¹ 274 "Î õîäå âûïîëíåíèÿ Çàêîíà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè "Î çåìåëüíîé ðåôîðìå" â ÷àñòè þðèäè÷åñêîãî çàêðåïëåíèÿ ïðàâà íà çåìëþ çà ãðàæäàíàìè";
ðåøåíèå Çàêîíîäàòåëüíîãî Ñîáðàíèÿ Ðîñòîâñêîé îáëàñòè îò 13 ÿíâàðÿ 1995 ãîäà ¹ 26 "Î ïîðÿäêå ñîâåðøåíèÿ è ðåãèñòðàöèè ñäåëîê ñ çåìåëüíûìè äîëÿìè è èìóùåñòâåííûìè ïàÿìè è íàëîãîîáëîæåíèè þðèäè÷åñêèõ è ôèçè÷åñêèõ ëèö ïðè ðåîðãàíèçàöèè ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûõ ïðåäïðèÿòèé ïî ïîñòàíîâëåíèþ Ïðàâèòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îò 27 èþëÿ 1994 ãîäà ¹ 874 "Î ðåôîðìèðîâàíèè ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûõ ïðåäïðèÿòèé ñ ó÷åòîì ïðàêòèêè Íèæåãîðîäñêîé îáëàñòè";
Îáëàñòíîé çàêîí îò 4 ôåâðàëÿ 1998 ãîäà ¹ 67-ÇÑ "Îá èñïîëüçîâàíèè è îõðàíå çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ";
Îáëàñòíîé çàêîí îò 16 èþëÿ 2001 ã. ¹ 159-ÇÑ "Î âíåñåíèè èçìåíåíèé â Îáëàñòíîé çàêîí "Îá èñïîëüçîâàíèè è îõðàíå çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ";
(àáçàö ââåäåí Îáëàñòíûì çàêîíîì îò 07.10.2003 ¹ 24-ÇÑ)
Îáëàñòíîé çàêîí îò 2 íîÿáðÿ 2001 ã. ¹ 191-ÇÑ "Î âíåñåíèè èçìåíåíèé â Îáëàñòíîé çàêîí "Îá èñïîëüçîâàíèè è îõðàíå çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ";
(àáçàö ââåäåí Îáëàñòíûì çàêîíîì îò 07.10.2003 ¹ 24-ÇÑ)
Îáëàñòíîé çàêîí îò 6 ìàðòà 2002 ã. ¹ 223-ÇÑ "Î âíåñåíèè èçìåíåíèé â ñòàòüþ 15 Îáëàñòíîãî çàêîíà "Îá èñïîëüçîâàíèè è îõðàíå çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ".
(àáçàö ââåäåí Îáëàñòíûì çàêîíîì îò 07.10.2003 ¹ 24-ÇÑ)

Ãëàâà Àäìèíèñòðàöèè
(Ãóáåðíàòîð)
Ðîñòîâñêîé îáëàñòè
Â.×ÓÁ
ã. Ðîñòîâ-íà-Äîíó
22 èþëÿ 2003 ãîäà
¹ 19-ÇÑ 

Ñòðàíèö: 1
Îïóáëèêîâàíî: 22.07.03 | Ïðîñìîòðîâ: 5462 | [ + ]   [ - ]   |
{dnmbottom}
  Copyright © 2010 - -- - , , , , -  --