Ïðàâî â Ðîñòîâå-íà-Äîíó - êîäåêñû, çàêîíû, ïîñòàíîâëåíèÿ, îáðàçöû äîêóìåíòîâ, àäðåñà è òåëåôîíû.

{dnmtop}
Ôèçè÷åñêèå ëèöà
Þðèäè÷åñêèå ëèöà
Íàø áàíåð
Î ïðàâå

Ïîñòàíîâëåíèå Àäìèíèñòðàöèè ÐÎ îò 31.03.2008 N 162 Îá óïîëíîìî÷åííîì îðãàíå è óòâåðæäåíèè Ïîðÿäêà ðàññìîòðåíèÿ õîäàòàéñòâ î ïåðåâîäå çåìåëü èëè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ

  

ÀÄÌÈÍÈÑÒÐÀÖÈß ÐÎÑÒÎÂÑÊÎÉ ÎÁËÀÑÒÈ


ÏÎÑÒÀÍÎÂËÅÍÈÅ

îò 31 ìàðòà 2008 ã. N 162


ÎÁ ÓÏÎËÍÎÌÎ×ÅÍÍÎÌ ÎÐÃÀÍÅ È ÓÒÂÅÐÆÄÅÍÈÈ
ÏÎÐßÄÊÀ ÐÀÑÑÌÎÒÐÅÍÈß ÕÎÄÀÒÀÉÑÒ ΠÏÅÐÅÂÎÄÅ
ÇÅÌÅËÜ ÈËÈ ÇÅÌÅËÜÍÛÕ Ó×ÀÑÒÊΠÈÇ ÎÄÍÎÉ
ÊÀÒÅÃÎÐÈÈ Â ÄÐÓÃÓÞ


 ñîîòâåòñòâèè ñî ñòàòüåé 8 Çåìåëüíîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì îò 21.12.2004 N 172-ÔÇ "Î ïåðåâîäå çåìåëü èëè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ", Îáëàñòíûì çàêîíîì îò 22.07.2003 N 19-ÇÑ "Î ðåãóëèðîâàíèè çåìåëüíûõ îòíîøåíèé â Ðîñòîâñêîé îáëàñòè" ïîñòàíîâëÿþ:

1. Óïîëíîìî÷èòü ìèíèñòåðñòâî èìóùåñòâåííûõ è çåìåëüíûõ îòíîøåíèé, ôèíàíñîâîãî îçäîðîâëåíèÿ ïðåäïðèÿòèé, îðãàíèçàöèé îáëàñòè îñóùåñòâëÿòü ðàññìîòðåíèå õîäàòàéñòâ î ïåðåâîäå íàõîäÿùèõñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè çåìåëü èëè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ â ñîñòàâå òàêèõ çåìåëü èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ, íàõîäÿùèõñÿ äî ðàçãðàíè÷åíèÿ â ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè çåìåëü èëè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ â ñîñòàâå òàêèõ çåìåëü èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ, çà èñêëþ÷åíèåì ñëó÷àåâ, êîãäà ïåðåâîä îñóùåñòâëÿåòñÿ Ïðàâèòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, à òàêæå íàõîäÿùèõñÿ â ìóíèöèïàëüíîé èëè ÷àñòíîé ñîáñòâåííîñòè çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ èëè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ â ñîñòàâå òàêèõ çåìåëü èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ; ðàçðàáàòûâàòü è âíîñèòü íà ñîãëàñîâàíèå ïðîåêòû ïîñòàíîâëåíèé Àäìèíèñòðàöèè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè î ïåðåâîäå óêàçàííûõ çåìåëü èëè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ íà òåððèòîðèè îáëàñòè.

2. Óòâåðäèòü Ïîðÿäîê ðàññìîòðåíèÿ õîäàòàéñòâ î ïåðåâîäå çåìåëü èëè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ ñîãëàñíî ïðèëîæåíèþ.

3. Ðåêîìåíäîâàòü ãëàâàì ìóíèöèïàëüíûõ îáðàçîâàíèé îáëàñòè:

óñèëèòü ìóíèöèïàëüíûé çåìåëüíûé êîíòðîëü çà èñïîëüçîâàíèåì çåìåëü íà òåððèòîðèè ìóíèöèïàëüíûõ îáðàçîâàíèé;

â ñëó÷àå îòñóòñòâèÿ íîðìàòèâíûõ ïðàâîâûõ àêòîâ, óñòàíàâëèâàþùèõ ïîðÿäîê îñóùåñòâëåíèÿ ìóíèöèïàëüíîãî çåìåëüíîãî êîíòðîëÿ çà èñïîëüçîâàíèåì çåìåëü íà òåððèòîðèè ìóíèöèïàëüíûõ îáðàçîâàíèé, â ñðîê äî 1 ìàÿ 2008 ãîäà îáåñïå÷èòü èõ ïðèíÿòèå.

4. Ïðåäóïðåäèòü ãëàâ ìóíèöèïàëüíûõ îáðàçîâàíèé îáëàñòè î ïåðñîíàëüíîé îòâåòñòâåííîñòè çà îñóùåñòâëåíèå ìóíèöèïàëüíîãî çåìåëüíîãî êîíòðîëÿ çà èñïîëüçîâàíèåì çåìåëü íà òåððèòîðèè ìóíèöèïàëüíûõ îáðàçîâàíèé.

5. Ìèíèñòåðñòâó èìóùåñòâåííûõ è çåìåëüíûõ îòíîøåíèé, ôèíàíñîâîãî îçäîðîâëåíèÿ ïðåäïðèÿòèé, îðãàíèçàöèé îáëàñòè (Âåðáîâàòûé Þ.Å.) îáåñïå÷èòü åæåìåñÿ÷íóþ ïåðåäà÷ó äàííûõ î ïëàíèðóåìûõ ê ïåðåâîäó è ïåðåâåäåííûõ â èíóþ êàòåãîðèþ çåìåëüíûõ ó÷àñòêàõ ðàáî÷åé ãðóïïå ïî ðåøåíèþ ïðîáëåì, ñâÿçàííûõ ñ ñàìîâîëüíûì ñòðîèòåëüñòâîì íà òåððèòîðèè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè.

6. Ìèíèñòåðñòâó ñåëüñêîãî õîçÿéñòâà è ïðîäîâîëüñòâèÿ îáëàñòè (Âàñèëåíêî Â.Í.) îáåñïå÷èòü:

6.1. Êîíòðîëü çà èñïîëüçîâàíèåì çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ ïî öåëåâîìó íàçíà÷åíèþ.

6.2. Íåäîïóùåíèå ñëó÷àåâ íåîáîñíîâàííîãî ïåðåâîäà îñîáî öåííûõ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûõ óãîäèé â ìåíåå öåííûå, çà èñêëþ÷åíèåì ñëó÷àåâ, óñòàíîâëåííûõ äåéñòâóþùèì çàêîíîäàòåëüñòâîì.

7. Îáÿçàòü ãëàâ ìóíèöèïàëüíûõ îáðàçîâàíèé îáëàñòè ïðåäîñòàâëÿòü â ìèíèñòåðñòâî èìóùåñòâåííûõ è çåìåëüíûõ îòíîøåíèé, ôèíàíñîâîãî îçäîðîâëåíèÿ ïðåäïðèÿòèé, îðãàíèçàöèé îáëàñòè ïàêåòû äîêóìåíòîâ ïî ïåðåâîäó çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ â ñîîòâåòñòâèè ñ ðàçäåëîì III ïðèëîæåíèÿ ê íàñòîÿùåìó ïîñòàíîâëåíèþ.

 ñëó÷àå íåîáõîäèìîñòè ãëàâàì ìóíèöèïàëüíûõ îáðàçîâàíèé îáëàñòè ñîçäàòü ïîäðàçäåëåíèÿ ïî ñáîðó è ïîäãîòîâêå äîêóìåíòîâ ïî ïåðåâîäó çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ è ðåãëàìåíòèðîâàòü ñðîêè ñáîðà è ïîäãîòîâêè óêàçàííûõ äîêóìåíòîâ.

8. Çàìåñòèòåëþ Ãëàâû Àäìèíèñòðàöèè (Ãóáåðíàòîðà) îáëàñòè Àíäðèàäè Þ.Ã. â ðàìêàõ äåÿòåëüíîñòè ðàáî÷åé ãðóïïû ïî ðåøåíèþ ïðîáëåì, ñâÿçàííûõ ñ ñàìîâîëüíûì ñòðîèòåëüñòâîì íà òåððèòîðèè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè, îáåñïå÷èòü ðåãóëÿðíûé êîíòðîëü çà ñîáëþäåíèåì çàêîíîäàòåëüñòâà î ãðàäîñòðîèòåëüíîé äåÿòåëüíîñòè â îòíîøåíèè ïëàíèðóåìûõ ê ïåðåâîäó è ïåðåâåäåííûõ â èíóþ êàòåãîðèþ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ.

9. Ïðèçíàòü óòðàòèâøèìè ñèëó:

ïîñòàíîâëåíèå Àäìèíèñòðàöèè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè îò 16.06.2005 N 4 "Îá óïîëíîìî÷åííîì îðãàíå è óòâåðæäåíèè Ïîðÿäêà ðàññìîòðåíèÿ õîäàòàéñòâ î ïåðåâîäå çåìåëü èëè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ";

ïîñòàíîâëåíèå Àäìèíèñòðàöèè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè îò 03.03.2006 N 70 "Î âíåñåíèè èçìåíåíèé â ïîñòàíîâëåíèå Àäìèíèñòðàöèè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè îò 16.06.2005 N 4";

ïîñòàíîâëåíèå Àäìèíèñòðàöèè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè îò 05.09.2007 N 357 "Î âíåñåíèè èçìåíåíèé â ïîñòàíîâëåíèå Àäìèíèñòðàöèè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè îò 16.06.2005 N 4".

10. Êîíòðîëü çà âûïîëíåíèåì ïîñòàíîâëåíèÿ âîçëîæèòü íà çàìåñòèòåëÿ Ãëàâû Àäìèíèñòðàöèè (Ãóáåðíàòîðà) îáëàñòè - óïðàâëÿþùåãî äåëàìè Ëîãóòèíó Ë.Ñ., íà÷àëüíèêà êîíòðîëüíîãî óïðàâëåíèÿ Àäìèíèñòðàöèè îáëàñòè Áîãäàíîâà Ñ.Í.

 


Ãëàâà Àäìèíèñòðàöèè
(Ãóáåðíàòîð) îáëàñòè
Â.Ô.×ÓÁ


Ïîñòàíîâëåíèå âíîñèò
ìèíèñòåðñòâî èìóùåñòâåííûõ
è çåìåëüíûõ îòíîøåíèé, ôèíàíñîâîãî
îçäîðîâëåíèÿ ïðåäïðèÿòèé,
îðãàíèçàöèé îáëàñòè

 

Ïðèëîæåíèå
ê ïîñòàíîâëåíèþ
Àäìèíèñòðàöèè
Ðîñòîâñêîé îáëàñòè
îò 31.03.2008 N 162

 


ÏÎÐßÄÎÊ
ÐÀÑÑÌÎÒÐÅÍÈß ÕÎÄÀÒÀÉÑÒÂ Î ÏÅÐÅÂÎÄÅ ÇÅÌÅËÜ
ÈËÈ ÇÅÌÅËÜÍÛÕ Ó×ÀÑÒÊΠÈÇ ÎÄÍÎÉ ÊÀÒÅÃÎÐÈÈ Â ÄÐÓÃÓÞ


I. Îáùèå ïîëîæåíèÿ


1.1. Íàñòîÿùèé Ïîðÿäîê óñòàíàâëèâàåò ñîäåðæàíèå õîäàòàéñòâà çàèíòåðåñîâàííîãî ëèöà î ïåðåâîäå çåìåëü èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ è ñîñòàâ ïðèëàãàåìûõ äîêóìåíòîâ â îòíîøåíèè çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ, çà èñêëþ÷åíèåì íàõîäÿùèõñÿ â ñîáñòâåííîñòè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, à òàêæå ðåãëàìåíòèðóåò âîïðîñû ðàññìîòðåíèÿ íàïðàâëåííûõ õîäàòàéñòâ è ïîðÿäêà ïðèíÿòèÿ ðåøåíèé î ïåðåâîäå èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ çåìåëü èëè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ:

íàõîäÿùèõñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè;

íàõîäÿùèõñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè äî ðàçãðàíè÷åíèÿ ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè íà çåìëþ, çà èñêëþ÷åíèåì óñòàíîâëåííûõ ôåäåðàëüíûì çàêîíîäàòåëüñòâîì ñëó÷àåâ ïåðåâîäà çåìåëü èëè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ â ñîñòàâå òàêèõ çåìåëü ïî ðåøåíèþ Ïðàâèòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè;

çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ èëè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ â ñîñòàâå òàêèõ çåìåëü, íàõîäÿùèõñÿ â ìóíèöèïàëüíîé è ÷àñòíîé ñîáñòâåííîñòè.


II. Ñîäåðæàíèå õîäàòàéñòâà î ïåðåâîäå èç îäíîé êàòåãîðèè

â äðóãóþ çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ,

çà èñêëþ÷åíèåì íàõîäÿùèõñÿ â ñîáñòâåííîñòè

Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè


2.1.  õîäàòàéñòâå î ïåðåâîäå èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ, çà èñêëþ÷åíèåì íàõîäÿùèõñÿ â ñîáñòâåííîñòè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, óêàçûâàþòñÿ:

êàòåãîðèÿ çåìåëü, â ñîñòàâ êîòîðûõ âõîäÿò ïåðåâîäèìûå çåìëè, è êàòåãîðèÿ çåìåëü, ïåðåâîä â ñîñòàâ êîòîðûõ ïðåäïîëàãàåòñÿ îñóùåñòâèòü;

îáîñíîâàíèå ïåðåâîäà çåìåëü èç ñîñòàâà çåìåëü îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ;

êàäàñòðîâûå íîìåðà è ïðàâà íà çåìåëüíûå ó÷àñòêè â ñëó÷àå èõ íàëè÷èÿ íà ïåðåâîäèìûõ çåìëÿõ;

ïëîùàäü ïåðåâîäèìûõ çåìåëü.

2.2. Ê õîäàòàéñòâó î ïåðåâîäå çåìåëü èç ñîñòàâà çåìåëü îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ ïðèëàãàþòñÿ:

âûïèñêà èç ãîñóäàðñòâåííîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðà îòíîñèòåëüíî ñâåäåíèé î çåìåëüíûõ ó÷àñòêàõ, âõîäÿùèõ â ñîñòàâ çåìåëü, ïåðåâîä êîòîðûõ èç ñîñòàâà çåìåëü îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ ïðåäïîëàãàåòñÿ îñóùåñòâèòü;

âûïèñêà èç Åäèíîãî ãîñóäàðñòâåííîãî ðååñòðà ïðàâ íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî è ñäåëîê ñ íèì î ïðàâàõ íà çåìåëüíûå ó÷àñòêè, âõîäÿùèå â ñîñòàâ çåìåëü, ïåðåâîä êîòîðûõ èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ ïðåäïîëàãàåòñÿ îñóùåñòâèòü;

çàêëþ÷åíèå ìèíèñòåðñòâà ñåëüñêîãî õîçÿéñòâà è ïðîäîâîëüñòâèÿ îáëàñòè;

êîïèè äîêóìåíòîâ, óäîñòîâåðÿþùèõ ëè÷íîñòü çàÿâèòåëÿ - ôèçè÷åñêîãî ëèöà, ëèáî âûïèñêà èç Åäèíîãî ãîñóäàðñòâåííîãî ðååñòðà èíäèâèäóàëüíûõ ïðåäïðèíèìàòåëåé, èëè âûïèñêà èç Åäèíîãî ãîñóäàðñòâåííîãî ðååñòðà þðèäè÷åñêèõ ëèö;

çàêëþ÷åíèå ãîñóäàðñòâåííîé ýêîëîãè÷åñêîé ýêñïåðòèçû â ñëó÷àå, åñëè åå ïðîâåäåíèå ïðåäóñìîòðåíî ôåäåðàëüíûìè çàêîíàìè;

ñîãëàñèå ïðàâîîáëàäàòåëåé çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ íà ïåðåâîä èç ñîñòàâà çåìåëü îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ;

çàêëþ÷åíèå ìèíèñòåðñòâà òåððèòîðèàëüíîãî ðàçâèòèÿ, àðõèòåêòóðû è ãðàäîñòðîèòåëüñòâà îáëàñòè (â ñëó÷àå ïðåäîñòàâëåíèÿ çåìåëü äëÿ ñòðîèòåëüñòâà);

âûêîïèðîâêà èç ãåíåðàëüíîãî ïëàíà ñîîòâåòñòâóþùåãî ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ, à â ñëó÷àå åãî îòñóòñòâèÿ - ãðàäîñòðîèòåëüíîå îáîñíîâàíèå ïëàíèðîâî÷íîãî ðàçâèòèÿ òåððèòîðèè, â ñîñòàâå êîòîðîé íàõîäÿòñÿ çåìëè, ïðåäïîëàãàåìûå ê èçìåíåíèþ öåëåâîãî íàçíà÷åíèÿ;

çàêëþ÷åíèå ìåæâåäîìñòâåííîé êîìèññèè ïî ðàçìåùåíèþ ïðîèçâîäèòåëüíûõ ñèë íà òåððèòîðèè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè;

çàêëþ÷åíèå ìèíèñòåðñòâà àâòîìîáèëüíûõ äîðîã, òðàíñïîðòà è ñâÿçè îáëàñòè â çàâèñèìîñòè îò ðàñïîëîæåíèÿ è õàðàêòåðà ïîäúåçäíûõ ïóòåé îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ è äðóãîãî íàçíà÷åíèÿ, à òàêæå àýðîïîðòîâ, àâòîìîáèëüíûõ è æåëåçíîäîðîæíûõ âîêçàëîâ è äðóãèõ òðàíñïîðòíûõ îáúåêòîâ.

2.3. Ñîäåðæàíèå õîäàòàéñòâà î ïåðåâîäå çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç ñîñòàâà çåìåëü îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ è ñîñòàâ ïðèëàãàåìûõ ê íåìó äîêóìåíòîâ îïðåäåëÿþòñÿ ñîãëàñíî òðåáîâàíèÿì ÷àñòåé 3 è 4 ñòàòüè 2 Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà "Î ïåðåâîäå çåìåëü èëè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ".

2.4. Îáîñíîâàíèå ïåðåâîäà çåìåëü èëè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ â ñîñòàâå òàêèõ çåìåëü èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ ïîäòâåðæäàåòñÿ ñëåäóþùèìè äîêóìåíòàìè:

çàêëþ÷åíèå ìèíèñòåðñòâà ñåëüñêîãî õîçÿéñòâà è ïðîäîâîëüñòâèÿ îáëàñòè;

ñâåäåíèÿ î êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ïî îòíîøåíèþ ê ñðåäíåðàéîííîìó óðîâíþ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè çåìåëü, âûäàííûå òåððèòîðèàëüíûìè îðãàíàìè Óïðàâëåíèÿ Ôåäåðàëüíîãî àãåíòñòâà êàäàñòðà îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè ïî Ðîñòîâñêîé îáëàñòè;

àêò íà ñïèñàíèå ìåëèîðàòèâíûõ ñèñòåì èõ ñîáñòâåííèêîì, áàëàíñîäåðæàòåëåì (äëÿ ìåëèîðàòèâíûõ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûõ óãîäèé);

çàêëþ÷åíèå ìèíèñòåðñòâà òåððèòîðèàëüíîãî ðàçâèòèÿ, àðõèòåêòóðû è ãðàäîñòðîèòåëüñòâà îáëàñòè (â ñëó÷àå ïðåäîñòàâëåíèÿ çåìåëü äëÿ ñòðîèòåëüñòâà);

âûêîïèðîâêà èç ãåíåðàëüíîãî ïëàíà ñîîòâåòñòâóþùåãî ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ, à â ñëó÷àå åãî îòñóòñòâèÿ - ãðàäîñòðîèòåëüíîå îáîñíîâàíèå ïëàíèðîâî÷íîãî ðàçâèòèÿ òåððèòîðèè, â ñîñòàâå êîòîðîé íàõîäÿòñÿ çåìëè, ïðåäïîëàãàåìûå ê èçìåíåíèþ öåëåâîãî íàçíà÷åíèÿ;

çàêëþ÷åíèå ìåæâåäîìñòâåííîé êîìèññèè ïî ðàçìåùåíèþ ïðîèçâîäèòåëüíûõ ñèë íà òåððèòîðèè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè;

çàêëþ÷åíèå ìèíèñòåðñòâà àâòîìîáèëüíûõ äîðîã, òðàíñïîðòà è ñâÿçè îáëàñòè â çàâèñèìîñòè îò ðàñïîëîæåíèÿ è õàðàêòåðà ïîäúåçäíûõ ïóòåé îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ è äðóãîãî íàçíà÷åíèÿ, à òàêæå àýðîïîðòîâ, àâòîìîáèëüíûõ è æåëåçíîäîðîæíûõ âîêçàëîâ è äðóãèõ òðàíñïîðòíûõ îáúåêòîâ;

çàêëþ÷åíèå ìèíèñòåðñòâà ýíåðãåòèêè, èíæåíåðíîé èíôðàñòðóêòóðû è ïðîìûøëåííîñòè îáëàñòè (â ÷àñòè ðàñïîëîæåíèÿ íà ó÷àñòêå îõðàííûõ çîí îáúåêòîâ èíæåíåðíîé èíôðàñòðóêòóðû);

ïðîåêò ðåêóëüòèâàöèè ïåðåâîäèìîãî çåìåëüíîãî ó÷àñòêà (â ñëó÷àå ïðåäîñòàâëåíèÿ çåìåëü äëÿ äîáû÷è ïîëåçíûõ èñêîïàåìûõ, ñòðîèòåëüñòâà ëèíåéíûõ îáúåêòîâ).

 ñëó÷àå ïðåäîñòàâëåíèÿ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ äëÿ äîáû÷è ïîëåçíûõ èñêîïàåìûõ ïðèëàãàþòñÿ çàêëþ÷åíèå êîìèòåòà ïî îõðàíå îêðóæàþùåé ñðåäû è ïðèðîäíûõ ðåñóðñîâ Àäìèíèñòðàöèè îáëàñòè ñ ó÷åòîì ìåð ïî îáåñïå÷åíèþ áåçîïàñíîñòè èõ òðàíñïîðòèðîâêè, à òàêæå ãðàôèê îñâîåíèÿ ïî ãîäàì ïåðåâîäèìûõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ äëÿ ðàçðàáîòêè êàðüåðà ïî äîáû÷å ïîëåçíûõ èñêîïàåìûõ.


III. Ïîðÿäîê ðàññìîòðåíèÿ õîäàòàéñòâ î ïåðåâîäå çåìåëü

èëè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ


3.1. Ãëàâà àäìèíèñòðàöèè ìóíèöèïàëüíîãî ðàéîíà, íà òåððèòîðèè êîòîðîãî íàìå÷àåòñÿ ïåðåâîä èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ, äî ïðèíÿòèÿ ðåøåíèÿ î ïðåäâàðèòåëüíîì ñîãëàñîâàíèè ìåñòà ðàçìåùåíèÿ îáúåêòà íàïðàâëÿåò â ìèíèñòåðñòâî èìóùåñòâåííûõ è çåìåëüíûõ îòíîøåíèé, ôèíàíñîâîãî îçäîðîâëåíèÿ ïðåäïðèÿòèé, îðãàíèçàöèé îáëàñòè (äàëåå - ìèíèìóùåñòâî îáëàñòè) îáðàùåíèå íà èìÿ Ãëàâû Àäìèíèñòðàöèè (Ãóáåðíàòîðà) îáëàñòè î ïëàíèðóåìîì ïåðåâîäå çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ïîä ñòðîèòåëüñòâî êîíêðåòíîãî îáúåêòà ñ ïðèëîæåíèåì ñëåäóþùåãî ïàêåòà äîêóìåíòîâ:

ñèòóàöèîííûé ïëàí ðàçìåùåíèÿ îáúåêòà;

ñõåìà ãåíåðàëüíîãî ïëàíà çåìåëüíîãî ó÷àñòêà;

ïîÿñíèòåëüíàÿ çàïèñêà ñ òåõíèêî-ýêîíîìè÷åñêèìè ïîêàçàòåëÿìè;

êàäàñòðîâàÿ ñòîèìîñòü çåìåëüíîãî ó÷àñòêà;

çàêëþ÷åíèÿ îáëàñòíûõ îðãàíîâ èñïîëíèòåëüíîé âëàñòè, óêàçàííûõ â ïóíêòå 2.4 ðàçäåëà II íàñòîÿùåãî Ïîðÿäêà;

ñïðàâêà óïîëíîìî÷åííîãî îðãàíà ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ìóíèöèïàëüíîãî ðàéîíà î òîì, ÷òî íà çåìåëüíîì ó÷àñòêå, íà êîòîðîì íàìå÷àåòñÿ ïåðåâîä, îòñóòñòâóþò çäàíèÿ, ñòðîåíèÿ, ñîîðóæåíèÿ, íå âåäóòñÿ ñòðîèòåëüñòâî è èíàÿ äåÿòåëüíîñòü, ïðèâîäÿùàÿ ê èñïîëüçîâàíèþ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà íå ïî öåëåâîìó íàçíà÷åíèþ.

3.2. Íà îñíîâàíèè ïðåäñòàâëåííûõ äîêóìåíòîâ ìèíèìóùåñòâî îáëàñòè îáðàùàåòñÿ ê Ãëàâå Àäìèíèñòðàöèè (Ãóáåðíàòîðó) îáëàñòè î ïëàíèðóåìîì ïåðåâîäå çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ïîä ñòðîèòåëüñòâî êîíêðåòíîãî îáúåêòà ñ ïðèëîæåíèåì îáðàùåíèÿ ãëàâû àäìèíèñòðàöèè ìóíèöèïàëüíîãî ðàéîíà, íà òåððèòîðèè êîòîðîãî ïðåäïîëàãàåòñÿ ïåðåâîä èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ, è ïàêåòà äîêóìåíòîâ, ïðåäóñìîòðåííîãî ïóíêòîì 3.1 íàñòîÿùåãî ðàçäåëà.

Ïîñëå ïîëó÷åíèÿ ñîãëàñèÿ Ãëàâû Àäìèíèñòðàöèè (Ãóáåðíàòîðà) îáëàñòè çàèíòåðåñîâàííûå ëèöà îáðàùàþòñÿ â ìèíèìóùåñòâî îáëàñòè ñ õîäàòàéñòâîì î ïåðåâîäå çåìåëü èëè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ.

3.3. Ãëàâà àäìèíèñòðàöèè ìóíèöèïàëüíîãî ðàéîíà, íà òåððèòîðèè êîòîðîãî íàìå÷àåòñÿ ïåðåâîä çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, íàõîäÿùåãîñÿ â ñîáñòâåííîñòè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè, ëèáî çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, íàõîäÿùåãîñÿ äî ðàçãðàíè÷åíèÿ â ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè, èç êàòåãîðèé çåìåëü ïðîìûøëåííîñòè, ýíåðãåòèêè, òðàíñïîðòà, ñâÿçè, ðàäèîâåùàíèÿ, òåëåâèäåíèÿ, èíôîðìàòèêè, çåìåëü äëÿ îáåñïå÷åíèÿ êîñìè÷åñêîé äåÿòåëüíîñòè, çåìåëü îáîðîíû, áåçîïàñíîñòè è çåìåëü èíîãî ñïåöèàëüíîãî íàçíà÷åíèÿ, çåìåëü îñîáî îõðàíÿåìûõ òåððèòîðèé è îáúåêòîâ, çåìåëü çàïàñà â äðóãóþ êàòåãîðèþ, íàïðàâëÿåò â ìèíèìóùåñòâî îáëàñòè îáðàùåíèå íà èìÿ Ãëàâû Àäìèíèñòðàöèè (Ãóáåðíàòîðà) îáëàñòè î ïëàíèðóåìîì ïåðåâîäå çåìåëüíîãî ó÷àñòêà â çàâèñèìîñòè îò öåëåé äàëüíåéøåãî èñïîëüçîâàíèÿ ýòîãî çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ñ ïðèëîæåíèåì ñëåäóþùåãî ïàêåòà äîêóìåíòîâ:

ñèòóàöèîííûé ïëàí ðàçìåùåíèÿ îáúåêòà;

ñõåìà ãåíåðàëüíîãî ïëàíà çåìåëüíîãî ó÷àñòêà;

ïîÿñíèòåëüíàÿ çàïèñêà ñ òåõíèêî-ýêîíîìè÷åñêèìè ïîêàçàòåëÿìè;

êàäàñòðîâàÿ ñòîèìîñòü çåìåëüíîãî ó÷àñòêà;

çàêëþ÷åíèÿ îáëàñòíûõ îðãàíîâ èñïîëíèòåëüíîé âëàñòè, óêàçàííûõ â ïóíêòå 2.4 ðàçäåëà II íàñòîÿùåãî Ïîðÿäêà;

ñïðàâêà óïîëíîìî÷åííîãî îðãàíà ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ìóíèöèïàëüíîãî ðàéîíà î òîì, ÷òî íà çåìåëüíîì ó÷àñòêå, íà êîòîðîì íàìå÷àåòñÿ ïåðåâîä, îòñóòñòâóþò çäàíèÿ, ñòðîåíèÿ, ñîîðóæåíèÿ, íå âåäóòñÿ ñòðîèòåëüñòâî è èíàÿ äåÿòåëüíîñòü, ïðèâîäÿùàÿ ê èñïîëüçîâàíèþ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà íå ïî öåëåâîìó íàçíà÷åíèþ, à òàêæå äëÿ:

çåìåëü ïðîìûøëåííîñòè, ýíåðãåòèêè, òðàíñïîðòà, ñâÿçè, ðàäèîâåùàíèÿ, òåëåâèäåíèÿ, èíôîðìàòèêè, çåìåëü äëÿ îáåñïå÷åíèÿ êîñìè÷åñêîé äåÿòåëüíîñòè, çåìåëü îáîðîíû, áåçîïàñíîñòè è çåìåëü èíîãî ñïåöèàëüíîãî íàçíà÷åíèÿ - ñïðàâêà óïîëíîìî÷åííîãî îðãàíà ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ìóíèöèïàëüíîãî ðàéîíà î ñîñòîÿíèè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà (íàðóøåíèå ïî÷âåííîãî ñëîÿ, çàãðÿçíåíèå, çàñòðîéêà çäàíèÿìè, ñòðîåíèÿìè, ñîîðóæåíèÿìè, ïîäëåæàùèìè ñíîñó (â òîì ÷èñëå ïîäçåìíûìè), óòâåðæäåííûé ïðîåêò ðåêóëüòèâàöèè çåìåëü â ñëó÷àå, åñëè çåìåëüíûé ó÷àñòîê íàðóøåí, çàãðÿçíåí èëè çàñòðîåí çäàíèÿìè, ñòðîåíèÿìè, ñîîðóæåíèÿìè, ïîäëåæàùèìè ñíîñó (â òîì ÷èñëå ïîäçåìíûìè);

çåìåëü îñîáî îõðàíÿåìûõ òåððèòîðèé è îáúåêòîâ - ïîëîæèòåëüíûå çàêëþ÷åíèÿ ãîñóäàðñòâåííîé ýêîëîãè÷åñêîé ýêñïåðòèçû è èíûõ óñòàíîâëåííûõ ôåäåðàëüíûìè çàêîíàìè ýêñïåðòèç â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îá îõðàíå îêðóæàþùåé ñðåäû â ñëó÷àå, åñëè èõ èñïîëüçîâàíèå ïî öåëåâîìó íàçíà÷åíèþ ââèäó óòðàòû èìè îñîáîãî ïðèðîäîîõðàííîãî, íàó÷íîãî, èñòîðèêî-êóëüòóðíîãî, ýñòåòè÷åñêîãî, ðåêðåàöèîííîãî, îçäîðîâèòåëüíîãî è èíîãî îñîáî öåííîãî çíà÷åíèÿ íåâîçìîæíî;

çåìåëü çàïàñà - ñâåäåíèÿ î ôîðìèðîâàíèè â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå çåìåëüíîãî ó÷àñòêà.

3.4. Íà îñíîâàíèè ïðåäñòàâëåííûõ äîêóìåíòîâ ìèíèìóùåñòâî îáëàñòè îáðàùàåòñÿ ê Ãëàâå Àäìèíèñòðàöèè (Ãóáåðíàòîðó) îáëàñòè î ïëàíèðóåìîì ïåðåâîäå çåìåëü èëè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ.

Ïîñëå ïîëó÷åíèÿ ñîãëàñèÿ Ãëàâû Àäìèíèñòðàöèè (Ãóáåðíàòîðà) îáëàñòè çàèíòåðåñîâàííûå ëèöà îáðàùàþòñÿ â ìèíèìóùåñòâî îáëàñòè ñ õîäàòàéñòâîì î ïåðåâîäå çåìåëüíîãî ó÷àñòêà èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ ñ ïðèëîæåíèåì îáðàùåíèÿ ãëàâû àäìèíèñòðàöèè ìóíèöèïàëüíîãî ðàéîíà, íà òåððèòîðèè êîòîðîãî ïðåäïîëàãàåòñÿ ïåðåâîä èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ, è ïàêåòà äîêóìåíòîâ, ïðåäóñìîòðåííîãî ïóíêòîì 3.3 íàñòîÿùåãî ðàçäåëà.

3.5.  ðàññìîòðåíèè õîäàòàéñòâ ìîæåò áûòü îòêàçàíî â ñëó÷àå, åñëè:

1) ñ õîäàòàéñòâîì îáðàòèëîñü íåíàäëåæàùåå ëèöî;

2) ê õîäàòàéñòâó ïðèëîæåíû äîêóìåíòû, ñîñòàâ, ôîðìà èëè ñîäåðæàíèå êîòîðûõ íå ñîîòâåòñòâóþò òðåáîâàíèÿì ôåäåðàëüíîãî è îáëàñòíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà.

 òå÷åíèå òðèäöàòè äíåé ñî äíÿ ïîñòóïëåíèÿ õîäàòàéñòâî, íå ïîäëåæàùåå ðàññìîòðåíèþ, ïîäëåæèò âîçâðàòó çàèíòåðåñîâàííîìó ëèöó ñ óêàçàíèåì ïðè÷èí, ïîñëóæèâøèõ îñíîâàíèåì äëÿ îòêàçà â åãî ïðèíÿòèè äëÿ ðàññìîòðåíèÿ.

3.6.  äâóõìåñÿ÷íûé ñðîê ñî äíÿ ïîñòóïëåíèÿ ïî ðåçóëüòàòàì ðàññìîòðåíèÿ õîäàòàéñòâà î ïåðåâîäå çåìåëü èëè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ ìèíèìóùåñòâî îáëàñòè ðàçðàáàòûâàåò è âíîñèò íà ñîãëàñîâàíèå ïðîåêò ïîñòàíîâëåíèÿ Àäìèíèñòðàöèè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè î ïåðåâîäå çåìåëü èëè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ ëèáî îá îòêàçå â ïåðåâîäå çåìåëü èëè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ.

3.7. Ïîñòàíîâëåíèå Àäìèíèñòðàöèè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè î ïåðåâîäå çåìåëü èëè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ ìèíèìóùåñòâîì îáëàñòè íàïðàâëÿåòñÿ:

â òå÷åíèå ÷åòûðíàäöàòè äíåé çàèíòåðåñîâàííîìó ëèöó;

â òå÷åíèå äåñÿòè äíåé - â îðãàí, îñóùåñòâëÿþùèé äåÿòåëüíîñòü ïî âåäåíèþ ãîñóäàðñòâåííîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðà.

3.8. Ïåðåâîä çåìåëü èëè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ íå äîïóñêàåòñÿ â ñëó÷àÿõ, óêàçàííûõ â ñòàòüå 4 Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà "Î ïåðåâîäå çåìåëü èëè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ", ÿâëÿþùèõñÿ îñíîâàíèåì äëÿ ïðèíÿòèÿ ïîñòàíîâëåíèÿ Àäìèíèñòðàöèè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè îá îòêàçå â ïåðåâîäå çåìåëü èëè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ.

Óâåäîìëåíèå çàèíòåðåñîâàííîãî ëèöà î ïðèíÿòèè ïîñòàíîâëåíèÿ Àäìèíèñòðàöèè Ðîñòîâñêîé îáëàñòè îá îòêàçå â ïåðåâîäå çåìåëü èëè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ îñóùåñòâëÿåòñÿ ìèíèìóùåñòâîì îáëàñòè â òå÷åíèå ÷åòûðíàäöàòè äíåé.


Íà÷àëüíèê îáùåãî îòäåëà
Àäìèíèñòðàöèè îáëàñòè
Ã.Â.ÏÀÂËßÒÅÍÊÎ

Ñòðàíèö: 1
Îïóáëèêîâàíî: 31.03.08 | Ïðîñìîòðîâ: 2199 | [ + ]   [ - ]   |
{dnmbottom}
  Copyright © 2010 - -- - , , , , -  --