|
Ôèçè÷åñêèå ëèöà
Þðèäè÷åñêèå ëèöà
Î ïðàâå
|
Ïèñüìî Ìèíðåãèîíà ÐÔ îò 20.12.2006 N 14316-ÐÌ/07 Î ïåðåäà÷å ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ ïðè âûáîðå ñïîñîáà óïðàâëåíèÿÌÈÍÈÑÒÅÐÑÒÂÎ ÐÅÃÈÎÍÀËÜÍÎÃÎ ÐÀÇÂÈÒÈß ÐÎÑÑÈÉÑÊÎÉ ÔÅÄÅÐÀÖÈÈ
 ñîîòâåòñòâèè ñî ñòàòüåé 36 Êîäåêñà, ïóíêòîì 2 Ïðàâèë ñîäåðæàíèÿ îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå, óòâåðæäåííûõ Ïîñòàíîâëåíèåì Ïðàâèòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îò 13 àâãóñòà 2006 ã. N 491, ìíîãîêâàðòèðíûé äîì, â êîòîðîì ïîìåùåíèÿ ïðèíàäëåæàò äâóì è áîëåå ðàçëè÷íûì ñîáñòâåííèêàì, íåçàâèñèìî îò ñâåäåíèé áóõãàëòåðñêîãî ó÷åòà ãîñóäàðñòâåííûõ è ìóíèöèïàëüíûõ ïðåäïðèÿòèé èëè ó÷ðåæäåíèé, ðååñòðà ó÷åòà ìóíèöèïàëüíîãî (ãîñóäàðñòâåííîãî) èìóùåñòâà è îò ñîñòàâà ìóíèöèïàëüíîé (ãîñóäàðñòâåííîé) êàçíû íå ìîæåò ñ÷èòàòüñÿ ïðèíàäëåæàùèì îäíîìó ëèöó. Îáùåå èìóùåñòâî â òàêèõ ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ íàõîäèòñÿ â îáùåé äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè âñåõ ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé. Ó÷åò ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà, ïîìåùåíèÿ â êîòîðîì ïðèíàäëåæàò äâóì è áîëåå ðàçëè÷íûì ñîáñòâåííèêàì, â ðååñòðå ìóíèöèïàëüíîãî (ãîñóäàðñòâåííîãî) èìóùåñòâà è/èëè áóõãàëòåðñêèé ó÷åò ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà íà áàëàíñå óïðàâëÿþùåé èëè èíîé îðãàíèçàöèè ñëåäóåò ñ÷èòàòü íåïðàâîìåðíûì. Òàêîé ó÷åò íå ìîæåò ÿâëÿòüñÿ îñíîâàíèåì äëÿ òðåáîâàíèÿ î ïåðåäà÷å ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà ïî àêòó ïðèåìà-ïåðåäà÷è. Æèëûå è íåæèëûå ïîìåùåíèÿ, ïðàâà ãîñóäàðñòâåííîé èëè ìóíèöèïàëüíîé ñîáñòâåííîñòè íà êîòîðûå ïðåêðàùåíû â ðåçóëüòàòå ïðèâàòèçàöèè è èíûõ ãðàæäàíñêî-ïðàâîâûõ ñäåëîê, â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè î áóõãàëòåðñêîì ó÷åòå ñïèñûâàþòñÿ ñ áàëàíñà óíèòàðíûõ ïðåäïðèÿòèé èëè ãîñóäàðñòâåííûõ è ìóíèöèïàëüíûõ ó÷ðåæäåíèé, çà êîòîðûìè îíè áûëè çàêðåïëåíû íà ïðàâå õîçÿéñòâåííîãî âåäåíèÿ èëè îïåðàòèâíîãî óïðàâëåíèÿ. Ìíîãîêâàðòèðíûå äîìà, ïîìåùåíèÿ â êîòîðûõ ïðèíàäëåæàò äâóì è áîëåå ðàçëè÷íûì ñîáñòâåííèêàì, ïîäëåæàò ñïèñàíèþ ñî ñ÷åòîâ áóõãàëòåðñêîãî ó÷åòà îðãàíèçàöèé, èñêëþ÷åíèþ èç ðååñòðà ó÷åòà ìóíèöèïàëüíîãî (ãîñóäàðñòâåííîãî) èìóùåñòâà è èç ñîñòàâà ìóíèöèïàëüíîé (ãîñóäàðñòâåííîé) êàçíû.  óêàçàííûõ ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ òîëüêî æèëûå è íåæèëûå ïîìåùåíèÿ, íàõîäÿùèåñÿ â ìóíèöèïàëüíîé (ãîñóäàðñòâåííîé) ñîáñòâåííîñòè, ìîãóò áûòü îáúåêòîì áóõãàëòåðñêîãî ó÷åòà ìóíèöèïàëüíûõ (ãîñóäàðñòâåííûõ) îðãàíèçàöèé (ïðè çàêðåïëåíèè íà ïðàâå õîçÿéñòâåííîãî âåäåíèÿ èëè îïåðàòèâíîãî óïðàâëåíèÿ), îáúåêòîì ó÷åòà ìóíèöèïàëüíîãî (ãîñóäàðñòâåííîãî) èìóùåñòâà è ñîñòîÿòü â ìóíèöèïàëüíîé (ãîñóäàðñòâåííîé) êàçíå (ïðè îòñóòñòâèè çàêðåïëåíèÿ íà ïðàâå õîçÿéñòâåííîãî âåäåíèÿ èëè îïåðàòèâíîãî óïðàâëåíèÿ). Ïðè ñìåíå óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè èëè âûáîðå èíîãî ñïîñîáà óïðàâëåíèÿ ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì, ïîìåùåíèÿ â êîòîðîì ïðèíàäëåæàò äâóì è áîëåå ðàçëè÷íûì ñîáñòâåííèêàì, ïåðåäà÷à ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà èëè îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå ïî àêòó íîâîé óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè, òîâàðèùåñòâó ñîáñòâåííèêîâ æèëüÿ èëè æèëèùíîìó êîîïåðàòèâó íå ïðîèçâîäèòñÿ. Ïðè ñìåíå óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè öåëåñîîáðàçíî ñîñòàâèòü äâóõñòîðîííèé àêò ñîñòîÿíèÿ îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå. Òàêîé àêò ïîäïèñûâàåòñÿ óïîëíîìî÷åííûì ïðåäñòàâèòåëåì îðãàíèçàöèè, êîòîðàÿ îñóùåñòâëÿëà óïðàâëåíèå ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì, è óïîëíîìî÷åííûì ïðåäñòàâèòåëåì îðãàíèçàöèè, êîòîðàÿ áóäåò óïðàâëÿòü ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì â äàëüíåéøåì. Àêò ñîñòîÿíèÿ îáùåãî èìóùåñòâà ìîæåò èñïîëüçîâàòüñÿ äëÿ îöåíêè ðåçóëüòàòèâíîñòè ðàáîòû îðãàíèçàöèè, óïðàâëÿâøåé ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì äî ìîìåíòà ñîñòàâëåíèÿ àêòà, à òàêæå äëÿ ïëàíèðîâàíèÿ ðàáîò ïî óïðàâëåíèþ, îáñëóæèâàíèþ è ðåìîíòó îáùåãî èìóùåñòâà ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà. Ïðîøó äîâåñòè òðåáîâàíèÿ çàêîíîäàòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè è íàñòîÿùåå ïèñüìî äî îðãàíèçàöèé æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà, òîâàðèùåñòâ ñîáñòâåííèêîâ æèëüÿ, æèëèùíûõ èëè èíûõ ñïåöèàëèçèðîâàííûõ ïîòðåáèòåëüñêèõ êîîïåðàòèâîâ, äåéñòâóþùèõ íà òåððèòîðèÿõ ñóáúåêòîâ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè è ìóíèöèïàëüíûõ îáðàçîâàíèé, è ïðè íåîáõîäèìîñòè îðãàíèçîâàòü èõ ðàçúÿñíåíèå.
Ñòðàíèö: 1
|
Þðèäè÷åñêèå óñëóãè
Þðèäè÷åñêîå áþðî - ÑÏÎÐÛ çåìåëüíûå, æèëèùíûå, òðóäîâûå, ñòðàõîâûå, ñåìåéíûå, ïîòðåáèòåëüñêèå«ÏðàâîÐîñòîâ» ![]() - Ïðàâîâàÿ ýêñïåðòèçà äîêóìåíòîâ - Ïîäãîòîâêà ïðåòåíçèé, èñêîâ, àïåëëÿöèé, êàññàöèé - Ïðåäñòàâèòåëüñòâî â ñóäå - Ïðèâàòèçàöèÿ, ðåãèñòðàöèÿ ñäåëîê, äîêóìåíòîâ â Ðîñðååñòðå - ÑÏÎÐÛ êîðïîðàòèâíûå, íàëîãîâûå, òðóäîâûå - Äîñóäåáíîå ðàçáèðàòåëüñòâî, àðáèòðàæ - Áàíêðîòñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö (ãðàæäàí) - Ïîäãîòîâêà è ñîïðîâîæäåíèå ñäåëîê + 7-952-581-38-11
Îïðîñû
.
|


